プロホスティング入門チェックリスト

リスティング管理者やホテル経営者など、Airbnbでビジネスの立ち上げや事業拡大を図るホスピタリティ起業家が増えています。Airbnbのツールや機能を活用することで、AirbnbのシンプルなUIもしくは外部連携ソフトウェア経由で、複数の宿泊施設や予約をまとめて管理することがこれまで以上に簡単になります。

プロホスティングを開始する準備はできていますか？ Airbnbがすべてのステップをサポートします。ビジネスの立ち上げと運営の進捗状況を確認するために以下の簡易チェックリストをご活用ください。

新しいAirbnbアカウントを登録する。ゲストからの連絡を受け取る法人メールアドレスを使用してAirbnbで法人アカウントを作成してください。

ブランドを代表する法人プロフィールを作成する。会社名もしくはメインアカウント所有者の名前を使用してください。プロフィール写真には、会社のロゴ、チーム、もしくは個人写真をアップロードしてください。

会社について説明する。「自己紹介」欄を使用して、Airbnbのゲストに会社の情報を伝えましょう。入力した説明文は全リスティングに表示されます。

アカウントを法人アカウントとして認証する。マネーロンダリング防止規制を遵守するため、Airbnbではホストに関する特定の情報を収集し、確認する必要があります。

支払い受取方法を追加する。ご希望の支払い受取方法を追加してください。さらに詳しく

納税者情報を追加する。米国からの収入が見受けられる場合や、その他特定の状況では、Airbnbは特定の納税者情報を収集する必要があります。さらに詳しく

API接続ソフトウェアを設定する。お使いのリスティング管理システムやサイトコントローラーにAirbnbアカウントの管理権限を付与します。 API接続ソフトウェアを利用していない場合は、次のステップに進んでください。さらに詳しく

リスティングを公開する。接続したソフトウェアで最大30件のリスティングを選択すると、自動的にAirbnbに表示されます。 各リスティングで、今後3か月間において宿泊可能日を20泊以上設ける必要があります。さらに詳しく

リスティングを成功に導くよう設定する。それぞれのリスティングの個性が光るタイトルを決め、すべてのアメニティ・設備を記載し、素敵な写真をアップロードしてください。さらに詳しく

明確でわかりやすいハウスルールを掲載する。予約を完了するには、ゲストがハウスルールに同意する必要があります。さらに詳しく

キャンセルポリシーを選択する。「柔軟」または「普通」がおすすめです。さらに詳しく

サービス料の支払いオプションを選択する。ホスト側が全額負担するオプションを選ぶと、明朗会計と競争力ある料金をゲストに提供できます。さらに詳しく

ゲストが規約に同意します。予約をするには、ゲストがAirbnbのサービス利用規約とホストのハウスルールに同意し、ゲストの人数を伝える必要があります。

ゲストが宿泊施設を予約します。Airbnbがゲストから支払いを受け取り、ホストにメールで通知します。ソフトウェア上でリスティングの予約状況が更新されます。予約内容がAirbnbの予約ページに表示されます。

Airbnbがホストに支払いを行います。支払い受取日（通常はゲスト到着後24時間以内）に、Airbnbは予約料金からホストサービス料を差し引いた金額をホストに支払います。支払い状況はこちらからいつでも確認できます。さらに詳しく

予約変更に関する詳しい情報：予約変更を確定するには、ホストとゲストの両者がAirbnb上で同意する必要があります。さらに詳しく

ホスト都合によるキャンセルの詳しい情報：ホスト都合によるキャンセルの場合、手数料、カレンダーのブロック、その他ペナルティが発生することがあります。さらに詳しく

保証金請求：保証金請求はAirbnbの問題解決センターを通じて迅速に行う必要があります。さらに詳しく

実績を確認する。実績ダッシュボードを使用して、さまざまな業績指標からリスティングの実績を確認したり、比較したりしましょう。詳細を読む

チームを作る。同じアカウントや個人情報を共有することなく、ほかのチームメンバーと一緒にホスティングができます。詳細を読む

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