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    清掃料金や追加人数の料金の追加

    諸々の費用をまかなうために、賢い料金設定をしましょう。
    投稿:Airbnb2019年12月5日
    1分で読めます
    更新日:2021年6月29日

    注目ポイント

    • 諸々の費用をまかなうために、追加チャージを設定しましょう

    • リスティングの料金設定を変更しましょう
    • 成功するリスティングの設定に役立つ完全ガイドで詳細を確認しましょう

    追加チャージを設定することで清掃料金や予期せぬ経費を確実にまかなうことができます。成功する料金設定の戦略を立てると、競争力を保ちながらホスティングの費用をまかなうという絶妙なバランスがとれます。この記事では、リスティングに追加チャージを適用するかどうかを決定する際に検討すべき情報をご紹介します。

    清掃料金

    清掃は費用も時間もかかります。追加で料金を設定すれば、プロの家事代行サービスや清掃用品の費用に充てることができます。ただし、清掃料金*が高ければ高いほど、清潔さに対するゲストの期待も高まるため、注意が必要です。

    清掃料金に含まれるサービス、およびゲストにお願いする作業(ある場合)について事前に伝え、期待事項をすり合わせておくことが大切です。たとえば、汚れた食器を食洗機に入れる作業や、チェックアウト前にシーツ類をはがしてまとめる作業をゲストにお願いする場合は、清掃料金を最小限に抑えるか、なくすことを検討しましょう。清掃料金を設定する場合は、清掃料金が具体的に何に充てられるのかリスティングページに明記してください。清掃料金が高いと、ゲストはホテル感覚でチェックアウトできるものだと考えてしまうかもしれません。その他の最善の対処をご紹介します。

    • 清掃料金は清掃にかかる費用に充て、追加収入を得る目的に利用するのはやめましょう。
    • ホスティングを始めたばかりの方は、高評価レビューがいくつか集まり、予約が増えるようになるまで、清掃料金を追加するのは待つことを検討しましょう。
    • 新型コロナウイルス感染拡大下におけるコミュニティの安全確保のため、Airbnbではすべての宿泊ホスト*に対して5段階からなるAirbnbの清掃スタンダードの順守を求めています。

    清掃料金の追加方法を確認する

    追加人数の料金

    追加人数の料金は、基本料金で泊まれる人数を予約人数が超えた場合、料金が加算される設定です。 1ベッドルームのアパートでダブルベッド1台の場合、泊まれる定員は2人と想定されます。 しかし、リビングルームに引き出すタイプのソファーベッドが1台あるなら、最大4人まで宿泊は可能です。その場合、2人が追加人数となり、追加料金が発生します。

    追加人数の料金は全ホストが設定済みというわけではありませんが、稼働率が高くなると、光熱費がかさみ、トイレットペーパーや石鹸などの備品の減りが早くなり、清掃も増えます。それをカバーするのが追加人数の料金です。 追加人数の料金を追加するときは、次の点に気をつけましょう。

    • 宿泊施設に快適に収容できる最大定員を把握しましょう。その人数を超える定員を設定すると、ゲストはそれを見て大きな宿泊施設を想像しますので、実物が期待より小さい場合、がっかりすることもあります。
    • 少人数でスタート。カナダのエドモントンに住むホストのDaveさんとDebさんは、基本料金で泊まれる人数を2人に設定し、超過1名ごとに1泊10ドル加算される設定にしているそうです。 「基本料金は2人を想定して低く設定していますが、それを超える人数の場合は、追加収入が入ります」

    追加ゲスト料金を決める際には、類似のリスティングを目安にするか、地域のホストサークルに相談してリスティング掲載地域の相場を把握するとよいでしょう。

    追加ゲスト料金の設定方法を確認する

    基本料金は2人分を想定して低く設定していますが、それを超えた人数の予約の場合、追加収入が入ります。
    Dave,
    カナダ、エドモントン
    *中国本土で宿泊を提供するホストは除きます。詳細を読む

    本記事の掲載情報は、公開後に変更されている可能性があります。

    注目ポイント

    • 諸々の費用をまかなうために、追加チャージを設定しましょう

    • リスティングの料金設定を変更しましょう
    • 成功するリスティングの設定に役立つ完全ガイドで詳細を確認しましょう
    Airbnb
    2019年12月5日
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