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入門ガイド
ホスト

補助ホストの受⁠取⁠金⁠の仕⁠組⁠み

ホストは補助ホストの受取金を設定することで、Airbnbでの受取金を補助ホストと分配することができます。予約の受取金を分配する方法は、1人の補助ホストに1つ選べます。

ホストは分配するものを次の中から選べます。

  • 清掃料金
  • 清掃料金および、清掃料金を除く予約料金の一定割合
  • 清掃料金を含む、または除く予約料金の一定割合
  • 固定額

受取金の分配はどの権限が付与されている補助ホストに対しても設定できます。ホストや補助ホストが拠点とする地域によっては、政府や自治体の制限により、こちらの機能の利用が一部制限される場合があります。

仕組み

補助ホストの受取金の設定は、リスティング所有者であるホストのみ行うことができます。補助ホストが、自分自身またはほかの補助ホストに分配される受取金を設定することはできません。

ホストにより補助ホストの受取金が設定されたら、補助ホストは14日以内に承認または却下する必要があります。補助ホストが却下したものの受取金の分配を希望している場合、ホストは新しい提案を送信することができます。

補助ホストが受取金について承認すると、ゲストのチェックイン後、予約の受取金が補助ホストに送金されるようになります。補助ホストの受取金に関する既存の設定にホストが変更を加えた場合、補助ホストにより変更内容が承認された後に開始する予約に対してのみ、変更内容が反映されます。

支払いを受け取るには、ホストと補助ホストの全員がそれぞれ支払い受取方法を少なくとも1つ設定し、必要に応じて本人確認を行い、必要な納税者情報を提出する必要があります。

対象となる受取金

ホストが受取金を補助ホストに分配できるのは、Airbnbでゲストが宿泊予約を行った場合に限られます。体験予約の受取金や、ホスト損害保証に基づく支払い、問題解決センター経由の支払いなどは含まれません。

受取金の入金時期

受取金は、ゲストがチェックインしてから約24時間後にホストと補助ホストに送金されます。受取金の入金までにかかる時間は、ホストまたは補助ホストの支払い受取方法により異なります。詳しくは、各支払い受取方法の平均処理時間に関する記事をご確認ください。

長期滞在予約の場合は、ゲストがチェックインしてから約24時間後に、Airbnbから初月分の受取金が送金されます。それ以降のゲストの滞在期間については、月々のお支払いとなります。

受取金の確認方法

予約確定後、「ホスティング収入ダッシュボード」で補助ホストの受取金をご確認いただけます。詳しくは、受取金情報の確認に関する記事をご確認ください。

受取金の計⁠算⁠方⁠法

補助ホストの受取金は、各予約に対する予想ホスティング収入の金額に基づいて計算されます。

予約に対する予想ホスティング収入を計算するには、1泊あたりの宿泊料金に予約泊数を掛け、ゲストに対して設定している追加料金(清掃料金など)を加えます。次に、ホストサービス料を差し引き、該当する場合はその他の税金と手数料も差し引きます。

その後、予約1件あたりの予想ホスティング収入と、ホストが設定した受取金オプションに基づき、補助ホストの受取金を算出します。受取金オプションは、清掃料金

、清掃料金と予約1件あたりの割合(清掃料金を除く)、予約1件あたりの割合(清掃料金を除く、または含む)、または予約1件あたりの固定金額のいずれかです。詳しくは、受取金の計算方法をご確認ください。

重要:予想ホスティング収入が、補助ホストの受取金の額をまかなえない場合、補助ホストが受け取る受取金が予想よりも少なくなる可能性があります。さらに、受取金オプションや補助ホストに分配される金額によっては、ホストと一部の補助ホストが受け取る受取金が一部のみになるか、またはまったく受け取れないこともあります。特に、複数の補助ホストに対して受取金が設定されている場合は、こういった状況が発生する可能性があります。受取金の例外について詳細をご確認ください。

税金と受取金

補助ホストの受取金は、税務申告目的でリスティング所有者に報告される金額には影響しません。リスティング所有者には予約料金の全額に対する税務申告書が発行され、補助ホストにはリスティング所有者が指定した受取金分に対する申告書が発行されます。

補助ホストの受⁠取⁠金⁠の設⁠定⁠方⁠法

補助ホストの受取金を設定したり、編集したりできるのは、リスティング所有者のみです。補助ホストの受取金の設定手順は次のとおりです。

  1. リスティング」にアクセスし、該当するリスティングを選択
  2. 補助ホスト」をクリックし、受取金を設定する補助ホストを選択
  3. 受取金」をクリック
  4. 受取金の分配方法として利用可能ないずれかのオプション(「清掃料金」「清掃料金および一定の割合」「割合」「固定金額」)を選択
  5. 清掃料金を分配する場合は、リスティングの詳細で設定した清掃料金の額が分配されます
  6. 清掃料金および一定の割合を分配する場合は、リスティングの詳細で設定した清掃料金の額が分配されるほか、予約1件あたりの分配率(清掃料金を除く)を入力します
  7. 割合で分配する場合は、予約1件あたりの分配率を入力してから、割合の計算時に清掃料金の金額を除外するか、含めるかを選択します
  8. 固定金額を分配する場合は、予約1件あたりの分配金額を入力します
  9. 補助ホストに確認」をクリック

受取金の支払いを開始するには、事前に補助ホストが設定内容を確認する必要があります。補助ホストが確認する前に受取金の設定を編集したい場合は、元の提案を取り消した上で新しい提案を送信する必要があります。

また、清掃料金を変更した場合、補助ホストに分配される清掃料金の受取金額も自動的に変更されますのでご留意ください。

補助ホストの受⁠取⁠金⁠を編⁠集⁠す⁠る方⁠法

補助ホストへの受取金の設定を変更する手順は次のとおりです。

  1. リスティング」にアクセスし、該当するリスティングを選択
  2. 補助ホスト」をクリックし、対象の補助ホストを選択
  3. 受取金」をクリック
  4. 編集する」をクリック
  5. ご希望の受取金オプションを選択し、「次へ」をクリック
  6. 清掃料金を分配する場合は、リスティングの詳細で設定した清掃料金の額が分配されます
  7. 清掃料金および一定の割合を分配する場合は、リスティングの詳細で設定した清掃料金の額が分配されるほか、予約1件あたりの分配率(清掃料金を除く)を入力します
  8. 割合で分配する場合は、予約1件あたりの分配率を入力してから、割合の計算時に清掃料金の金額を除外するか、含めるかを選択します
  9. 固定金額を分配する場合は、予約1件あたりの分配金額を入力します
  10. 次へ」をクリック
  11. 変更後の提案内容を確認し、「補助ホストに確認」をクリック

注意:補助ホストの受取金に関する既存の設定に変更を加えた場合、変更内容は、補助ホストが変更を確認した後に開始される予約に対してのみ反映されます。

清掃料金を分配していて金額を変更したい場合は、リスティングの詳細で清掃料金を変更する方法についてご確認ください。なお、清掃料金を変更した場合、補助ホストに新しい提案を確認してもらう必要はありませんが、変更の通知が補助ホスト宛に送信されます。

保留中の受⁠取⁠金⁠に関⁠す⁠る提⁠案⁠を確⁠認⁠す⁠る⁠/⁠取⁠り⁠消⁠す方⁠法

補助ホスト受取金に関する提案を、補助ホストが確認を行う前に確認する/取り消す手順は次のとおりです。

  1. リスティング」にアクセスし、該当するリスティングを選択
  2. 補助ホスト」をクリックし、対象の補助ホストを選択
  3. 受取金」をクリックし、受取金の情報を表示
  4. 提案を取り消すには、「提案を取り消す」をクリック

補助ホストへの受⁠取⁠金⁠の分⁠配⁠をや⁠め⁠る方⁠法

補助ホストへの受取金の分配設定を削除する方法は次のとおりです。

  1. リスティング」にアクセスし、該当するリスティングを選択
  2. 補助ホスト」をクリックし、対象の補助ホストを選択
  3. 受取金」をクリックし、受取金の詳細を表示
  4. 受取金の分配をやめる」>「はい、受取金の分配をやめる」の順にクリック

受取金の分配設定を削除すると、補助ホストにはそれ以降に開始する予約からの受取金が分配されなくなります。削除する前に、問題がないことを確認してください。受取金の分配が停止されると、補助ホストには通知が届きます。また、ホスト(または完全なアクセス権を持つ補助ホスト)は、リスティングから補助ホストを削除することで受取金の分配設定を削除することもできます。その場合も、補助ホストには通知が届きます。

受取金に関する例⁠外

予想ホスティング収入が、すべての補助ホスト受取金の合計額を上回る場合、まず補助ホストに支払いが行われた後で、残りの金額がホストに送金されます。場合によっては、補助ホストまたはホストは受取金を受け取れないか、または受取額が想定よりも少なくなる可能性があります。

補助ホストの受取金が予⁠想⁠ホ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ⁠収⁠入⁠を上⁠回⁠る⁠場⁠合

予約における予想ホスティング収入が、設定されたすべての補助ホスト受取金の合計額を下回る場合、補助ホストの受取金が設定より低くなることや、まったく受け取れないないことがあります。その結果としてホストが受取金を受け取れないこともあります。

補助ホストの受取金が分配される順序について、詳細をご確認ください。

ゲストがキャンセルした場合

予約に関連してホストに支払われるべき受取金はすべて、補助ホストに対しても同じ扱いとなります。これは、キャンセルの結果、ホストが受取金の一部のみ受け取る場合も同様です。

たとえば、150ドルの予約がキャンセルされた結果、その予約に対する予想ホスティング収入が50ドルに変更されたとします。予約1件あたりの補助ホスト受取金が10%(清掃料金を除く)に設定されている場合、補助ホストは5ドル、ホストは45ドル受け取ります。

チェックイン後にホストまたは補助ホストがキャンセルした場合

Airbnbから受取金が送金された後に、ホストまたは完全なアクセス権を持つ補助ホストがゲストの予約をキャンセルした場合、全額清算にいたるまで次回以降の受取金から返金額が差し引かれます。そのため、補助ホストまたはホストは受取金を受け取れないか、または受取額が想定よりも少なくなる可能性があります。こちらの取引は、ホストと補助ホストが確認できるよう「ホスティング収入ダッシュボード」に調整金として表示されます。

2023年10月12日以降の補⁠助⁠ホ⁠ス⁠ト⁠の受⁠取⁠金

2023年10月12日より、1件のリスティングに2名以上の補助ホストの受取金が設定されている場合、予想ホスティング収入は次の順で補助ホストと分配されます。

  1. 清掃料金のみ
  2. 清掃料金および、清掃料金を除く予約料金の一定割合
  3. 清掃料金を除く予約料金の一定割合(最も金額が高い補助ホストから順に)
  4. 清掃料金を含む予約料金の一定割合(最も金額が高い補助ホストから順に)
  5. 予約1件あたりの固定金額(最も金額が高い補助ホストから順に)

補助ホストの受取金が分配された後に残った金額は、すべてホストに支払われます。

2023年10月12日以降に受取金が分配される順序の例は次のとおりです。


清掃料金および、清掃料金を除いた一定の割合

清掃料金を除いた一定の割合

清掃料金を含む一定の割合

固定金額

分配される順序

受取金の分配シナリオ1:500ドルの予想ホスティング収入(予約料金400ドル+清掃料金100ドル)

受取金の分配シナリオ2:200ドルの予想ホスティング収入(予約料金100ドル+清掃料金100ドル)

補助ホスト1

清掃料金100ドル+5%

-

-

-

1

120ドル

105ドル

補助ホスト2

-

20%

-

-

2

80ドル

20ドル

補助ホスト3

-

10%

-

-

3

40ドル

10ドル

補助ホスト4

-

-

-

35ドル

4

35ドル

35ドル

ホスト

-

-

-

-

5

残りの225ドル

残りの30ドル

2023年10月12日以降に受取金が分配される順序の別の例は次のとおりです(補助ホストに提案された受取金の額が、予想される総ホスティング収入額を上回る場合)。


清掃料金および、清掃料金を除いた一定の割合

清掃料金を除いた一定の割合

清掃料金を含む一定の割合

固定金額

分配される順序

受取金:500ドルの予想ホスティング収入(予約料金400ドル+清掃料金100ドル)

補助ホスト1

清掃料金100ドル+40%

-

-

-

1

260ドル

補助ホスト2

-

30%

-

-

2

120ドル

補助ホスト3

-

20%

-

-

3

80ドル

補助ホスト4

-

-

-

50ドル

4

40ドル

ホスト

-

-

-

-

5

0ドル

2023年10月11日以前⁠の補⁠助⁠ホ⁠ス⁠ト⁠の受⁠取⁠金

2023年10月11日までは、2名以上の補助ホストと受取金を分配する場合、予想ホスティング収入は次の順で補助ホストと分配されていました。

  1. 固定型の受取金(最も金額が高い補助ホストから順に)
  2. 割合に基づく受取金で、最低額が設定されているもの(最も金額が高い補助ホストから順に)
  3. 割合に基づく受取金で、最低額が設定されていないもの

補助ホストの受取金が分配された後に残った金額は、すべてホストに支払われていました。

2023年10月11日以前に受取金が分配されていた順序の例は次のとおりです。


予約1件あたりの割合


最低額(任意)

予約1件あたりの固定金額

分配される順序

受取金の分配シナリオ1:予想ホスティング収入が150ドルの場合

受取金の分配シナリオ2:予想ホスティング収入が300ドルの場合

補助ホスト1

-

-

100ドル

1

100ドル

100ドル

補助ホスト2

25%

10ドル

-

2

37.50ドル

75ドル

補助ホスト3

20%

-

-

3

12.50ドル

60ドル

ホスト

-

-

-

4

0ドル

残りの65ドル

地域ごとの制限

補助ホストとの受取金の分配に関しては、ホストと補助ホストが拠点とする地域や、リスティングの所在地に応じて一部制限が適用されます。以下の制限が適用されます。

米国外およびEU圏外を拠点とするホストと補助ホスト

  • ホストが受取金を分配できる補助ホストは、リスティング1件につき1人までです

ブラジル

  • ホストが受取金を分配できる補助ホストは、リスティング1件につき1人までです
  • 受取金を分配するには、ホストと補助ホストの居住国が同じでなくてはなりません

カナダ

  • ホストが受取金を分配できる補助ホストは、リスティング1件につき1人までです
  • 受取金を分配するには、ホストと補助ホストの居住国が同じでなくてはなりません

インド

  • ホストが受取金を分配できる補助ホストは、リスティング1件につき1人までです
  • 受取金を分配するには、ホストと補助ホストの居住国が同じでなくてはなりません

メキシコ

  • メキシコ国内にあるリスティングの場合、現在のところ受取金を分配することはできません
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