AirbnbによるGST⁠徴⁠収・納⁠付⁠代⁠行（⁠ニ⁠ュ⁠ー⁠ジ⁠ー⁠ラ⁠ン⁠ド⁠）

内国歳入庁（IRD）のGSTマーケットプレイス規則に基づき、2024年4月1日以降、Airbnbはニュージーランドのリスティングの宿泊料金および清掃料金に対して15%のGSTを徴収し、納付する義務があります。詳細については、IRDのウェブサイトをご確認ください。

GST登録がされていない、またはAirbnbにGST番号を提供していないAirbnbリスティングのホストについては、Airbnbがゲストから15%のGSTを徴収し、8.5%の定額クレジットをホストに支払います。これに該当する場合、ホストはこちらの定額クレジットを保持することができます。定額クレジットは、ゲストに宿泊施設を提供する際に発生した費用にかかるGSTを補填するものです。残りの6.5%分は、AirbnbからIRDに直接納付いたします。

GST登録済みのホストで、Airbnbにリスティングを掲載しており、GST登録番号をAirbnbに提供済みであり、かつ免税対象となっていない場合、Airbnbには宿泊料金と清掃料金に対して15%のGSTを徴収・納付することが義務付けられます。Airbnbを通じて行われた宿泊予約に関しては、ホストのみなさまはIRDへのGSTの納付を中止する必要があります。ただし、GST申告書で発生した費用に対してGSTの請求を継続できるため、定額控除は適用されません。 さまざまな要因によっては、GSTマーケットプレイス規則の適用免除が可能な場合があります。適用除外の対象となるかどうかは、以下の情報をご確認ください。

定額クレジットの対象となるホスト

定額クレジットは、GST未登録のホストにのみAirbnbから付与されます。定額クレジットが付与された場合は、「支払い履歴」の「総収入」タブに表示されます。この控除は、支払い履歴の総収入レポートに「ホスト納税額」として表示されます。

GST登録状況の確認

ニュージーランドの税法を遵守するため、Airbnbのようなホスティングプラットフォームは、納税者情報を収集することが義務付けられています。これには、物品サービス税（GST）の登録状況も含まれます。登録状況は、こちらのアカウントでご確認いただけます。登録ステータスは保存され、システムはこれを使用して、予約に適切なGST規則を適用します。  

GST登録番号の変⁠更⁠方⁠法

GST番号を更新する必要がある場合は、次の手順に従ってください。

• 「アカウント」>「税金」の順にアクセス
• 「VAT ID番号を入力」を選択
• VAT IDフォームに記入

Airbnbでのホスティング活動に使用するGST番号が更新されていることをご確認ください。

15%のGSTの課税対象

15%のGST（物品サービス税）の課税対象となるのは、宿泊料金と清掃料金の合計金額です。Airbnbのサービス料は、税金を除いた予約小計に基づいて計算されます。より詳細な内容につきましては、エアビーアンドビーのサービス料をご確認ください。

免除の基準

GST登録済みで、特定の基準を満たしている場合は、マーケットプレイスの規則の適用を免除することができます。適用除外の詳細を記載したメールが、Airbnbから別途届いている可能性があります。Airbnbから別途メールをお受け取りにならなかった場合で、適用除外をご希望の場合は、コミュニティサポートチームまでご連絡ください。

適用除外の基準には以下のものが含まれます。

1. Airbnbなどの単一の電子マーケットプレイスで12か月間に2,000泊以上の宿泊を受け入れている（または受け入れの見込みがある）
2. ホストに代わって電子マーケットプレイスに宿泊サービスを掲載する「リスティング仲介業者」であり、特定の基準を満たしている
3. 非個人であり、GST登録をしており、12か月間に500,000ニュージーランドドルを超える課税対象の供給を行っている（または行う予定である）。

より詳細な内容につきましては、内国歳入庁のウェブサイトをご参照ください。

リスティング仲介業者に関する規則

税務当局は、リスティング仲介業者を、宿泊施設所有者に代わってオンラインマーケットプレイスに短期滞在用宿泊施設を掲載し、所有者が提供する宿泊施設を掲載または宣伝するためにオンラインマーケットプレイスと個人名で契約を締結するGST登録者と定義しています。 一般的な例としては、リスティング管理者や代理店が挙げられます。「プロホスト」と呼ばれることがあります。

リスティング仲介業者の場合、内国歳入庁は以下のことを求めることがあります。

• GST未登録の宿泊施設所有者に対する定額控除制度の管理
• 大規模な宿泊施設の所有者が免除を受けるための支援
• オンラインマーケットプレイスと、GSTに関する責任を負うことに合意すること。

より詳細な内容につきましては、内国歳入庁のウェブサイトまたはこちらの宿泊施設管理者向けファクトシートをご参照ください。

ご利用アカウントでAirbnbが徴収・納付したGSTの金額の確認方法

金額は「支払い履歴」の「総収入」タブに表示されます。ページ最下部の「支払い済みのすべてを表示」セクションをご確認ください。「支払い履歴」から総収入レポートを作成するには、こちらに記載されている手順に従ってください。

予約に対してIRDにGSTを納付していた場合の対処法

免除対象に該当せず、Airbnbを通じて提供された宿泊施設に対するGSTをIRDに納付されていた場合、2024年4月1日以降に確定した予約については、IRDへの納付を停止していただく必要があります。 代わりに、IRDは、GST申告書において、これらの供給をゼロレートの供給として扱うべきであるというガイダンスを提供しています。引き続きご自身でGST申告を行っていただく必要があります。 GST申告書では、引き続き通常どおり費用を控除することができます。

宿泊施設に対するGSTが徴収される場合

税法およびAirbnbのシステムと手続きに基づき、GSTは、ゲストがチェックインした日付ではなく、予約を行った時点で、GST申告期間に対して適用され、IRDに支払われるものとします。

ゲストが予約をキャンセルまたは変更した場合、GSTおよび定額クレジット（該当する場合）に対する対応する調整も同様に、キャンセルまたは変更が行われた日に適用されます。

AirbnbによるIRDへのGSTの納付方法

GSTマーケットプレイス規則に基づき、Airbnbは、該当するすべてのAirbnb予約の合計予約収益を報告し、その申告期間中に確定した予約に対して徴収されたGSTを含むGST申告書を提出することが義務付けられています。

IRDは、GST申告書にホストの情報を記載するようAirbnbに要求していません。ただし、適用法（データ保護法を含む）に基づき、および／または当社のプライバシーポリシーに記載されているとおり、その他の状況において、お客様の情報（該当する場合は個人データを含む）をIRDおよび／またはその他の当局と共有する場合があります。