ほかにも便利な機能がたくさん

「スーパーホスト認定プログラム」は、評価・経験ともに最高水準のAirbnbホストを称え、応援するプログラムです。スーパーホストの審査を年4回。基準を満たしたホストアカウントに授与されます。

スーパーホストになるとリスティングの注目度やホスティング収入の向上が見込めるほか、限定特典も利用できます。こうした特典は、日頃の素晴らしいおもてなしに対する、Airbnbからの感謝の気持ちです。

3か月に1度、過去1年間の実績と次の基準をもとに認定審査が行われます。すべての基準を満たすと、スーパーホスト認定ステータスを獲得または維持できます。

スーパーホストの各認定要件の達成度は「実績」の「スーパーホスト」で常時確認できます。

プロホスティングツールを有効化すると、複数のリスティングを管理する際に便利になるお助けツールが使えるようになります。

プロホストツールで利用できる、マルチカレンダー、ルールセットに関しては予約獲得のための便利なツール・コツ、実績ダッシュボードに関してはゲストの到着の準備をしようのページを参考にしてみてください。

チーム機能を活用すると、予約担当者、運営担当者、会計担当者、清掃担当者など、ホスティングビジネスで何らかの役割を担うすべての人が、共同管理する複数のリスティングにアクセスして作業することができ、チーム内でのタスクの設定も可能になります。
アカウントに6件以上のリスティングが登録されている場合利用できるようになります。

複数名でホスティング運営を行う場合、チーム機能の他に補助ホスト機能もあります。違いを理解してニーズに合う方を選択しましょう。

Airbnbと連携しているPMS(宿泊施設管理システム)やCMS(サイトコントローラー)などの外部システムを使用して直接リスティングを掲載・管理することができます。

実績上位のAirbnbシステム連携パートナーのリストは以下のリンクから確認できます。詳細・使用方法などはそれぞれのサービス提供事業者へお問合せください。

Airbnbと連携してるPMS/CMSを活用することで、複数在庫機能をAirbnb上で利用することができ、複数の部屋を一つのリスティングとしてまとめることが可能になります。それにより、メッセージの対応やリスティングのコンテンツ管理が容易になり、またレビューの集約もできます。

注意点：現状は在庫機能は住宅宿泊事業の登録番号にてAirbnbを利用しているホスト様の利用は推奨されておりません。

ご家族やご近所の方、信頼できるお友達、もしくは代行会社など、リスティング運営を一緒に行なっているメンバーには、リスティングの管理権限を補助ホストとして付与することが可能です。

企業としてリスティングを運営するコツをまとめてあります。

リスティングを複数管理している場合、手数料や料金、アメニティ・設備、キャンセルポリシー・ハウスルールなどを一括で変更できます。

宿泊ゲストと一緒に街歩きや、地元の食材を使った料理体験、農家民泊にきてくれたゲストに農業体験。書道が得意なら書道体験。あなたの「好き」をプラスして、ゲストの満足度をあげませんか。

どんな体験プログラムが人気なのか自分の目で見てみましょう。掲載されている体験プログラムを研究するとアイデアとヒントがもらえるかもしれません。

体験プログラムも宿泊ページと同じくAirbnbのサイト上で作成できます。