長期滞在がホスティングビジネスにもたらす利点

長期滞在を歓迎することは、堅実なホスティング戦略といえます。ホスティング収入をより予測しやすくし、ゲストの入れ替わりの際に発生する作業負担を減らし、より柔軟にホスティングを行うことができます。

長期滞在予約を受け入れると、早くカレンダーを予約で埋めることができます。1週間程度の滞在予約（7泊以上）であっても長期滞在予約（28泊以上）であっても、前の予約と次の予約の間に生じる空室期間を減らすことができます。

長期滞在予約を受け入れると、より予測しやすく安定したホスティング収入を得ることもできます。1か月を超えて長期滞在するゲストをホスティングすると、定期的な分割払いで受取金が支払われます。

週割や月割を追加すると、長期滞在予約を促進できます。手順は次のとおりです。

1. カレンダーの設定アイコンをタップまたはクリック

2. 「料金設定」タブで「割引」までスクロール

3. 「週割」または「月割」を選択。ご自身のリスティングおよび同エリア内の類似したリスティングの需要をもとに、おすすめの割引率が表示されます

4. スライダーを0〜99%の間で動かして割引率を調整し、週ごとまたは月ごとの平均料金の変動を確認

5. 下に表示されている「ゲストが支払う金額」を選択して、手数料とホスティング収入を含む料金内訳を表示

6. 「保存する」をタップまたはクリックして割引を設定

ホストの中には、長期滞在を希望するゲストを探している方もいらっしゃり、従業員や学生が一時的な滞在先を探している可能性のある、地元企業や大学とご自身のリスティングのURLを共有するなどしています。

「関心があるのはもっぱら長期滞在（をホスティングすること）です」と、米テキサス州オースティン在住のスーパーホストPatriciaさんは言います。「1〜3か月間の出張で訪れる専門職の方を対象に宿泊先を提供したいと思っています」

長期滞在予約を受け入れるということは、全般的にゲストの入れ替わりの頻度が減り、特にゲストとのやり取りや宿泊施設の清掃などの作業が少なくなることを意味します。

たとえば、ホストが、1度に数泊しか滞在しない複数のゲストとのコミュニケーションに費やす時間よりも、1か月間滞在する1組のゲストとのコミュニケーションに費やす時間は、通常短くなります。

リスティングを清潔に保つため、清掃サービスと清掃用品を提供しているホストもいます。「スムーズに滞在をお楽しみいただけるよう、週に1回、清掃サービスを無料で提供しています。その際に、リネン類を清潔なものに替え、基本的な必需品を補充しています」と言うのは、メキシコシティのスーパーホストで、1度に最長6週間滞在するご家族やリモートワーカーをお迎えしているOmarさんです。

長期に渡ってご自宅を空けるなら、長期滞在を受け入れるのが理にかなっています。米マサチューセッツ州ノーサンプトンで補助ホストとして活動するMaggieさんによると、以前は、ご両親がプエルトリコで冬を過ごす間、ご自宅は空き家のままだったそうです。「Airbnbでホスティングをはじめたことで、何もなかったところから毎月3,500ドルのホスティング収入を得られるようになりました」とMaggieさんは言います。

また、長期滞在予約を受け入れると、短期滞在に関する規制がある地域では有利に働くかもしれません。最低宿泊日数および最大宿泊日数を設定する際は、必ず地域の規則や規制に従ってください。

短期滞在予約と長期滞在予約の両方を受け入れられるエリアでホスティングを行っている場合は、定期的に設定を調整することをおすすめします。そうすることで、リスティングが所在するエリアにおける季節の需要を最大限に活用しながら、長期滞在予約の合間に、数日間または数週間の予約が入りやすくすることができます。

本記事の掲載情報は、公開後に変更されている可能性があります。