ホスト向けおすすめリストサービス利用規約

お客様が米国内に居住している場合、又はお客様が代理を務める組織が米国内で設立されている場合、Airbnbサービス利用規約に含まれる仲裁条項及び集団訴訟（クラスアクション）の放棄は、この追加規約に関連するあらゆる紛争に適用されることにご留意ください。

最終更新日： 2023年1月23日

ホスト向けおすすめリストのご利用は、本追加的サービス利用規約（以下「本ホスト向けおすすめリスト規約」）への同意を条件に、Airbnbからお客様に提供されます。

本ホスト向けおすすめリスト規約は、Airbnbサービス利用規約（以下「利用規約」）に加えて適用されるものであり、本ホスト向けおすすめリスト規約に明示的に記載されている場合を除き、ホスト向けおすすめリストのすべてのユーザーに利用規約が全面的に適用されます。本ホスト向けおすすめリスト規約で定義されていない用語はすべて、利用規約における同用語と同じ意味を有するものとします。本ホスト向けおすすめリスト規約のいかなる内容も、明示的な記載がある場合を除き、利用規約を修正又は否定するものと解釈されないものとします。利用規約と本ホスト向けおすすめリスト規約との間に矛盾がある場合は、本ホスト向けおすすめリスト規約が矛盾の範囲内で優先的に適用されるものとします。

1. サービスの性質 Airbnbは、ホストが、リスティング管理者、清掃業者、メンテナンス業者、造園業者（以下「サービス提供者」）など、ほかのホストが推薦するさまざまなサービス提供者を見つけて連絡できる場所、また、サービス提供者がサービスに関連する情報をホストに提供するための場所（以下「ホスト向けおすすめリスト」）を提供します。利用規約に定めるとおり、ホスト向けおすすめリストを閲覧する、又は同リストを利用するには、お客様はAirbnbにアカウントを登録する必要があります。

2. 提供されないサービス Airbnbは、サービス提供者を所有、支配、提供、管理しておらず、又はその代理を務めることもありません。Airbnbは不動産仲介業者ではなく、法的、仲介業的、その他専門的な助言やサービスを提供したり、宿泊施設を検査したり、お客様とサービス提供者又はホストの間のコミュニケーションの内容を確認したりすることはありません。お客様は、Airbnbがホストとサービス提供者の間の契約の当事者ではないことに同意します。また、いかなる状況においても、契約の締結が、ホスト又はサービス提供者とAirbnbとの間に雇用関係若しくはその他のサービス受託関係を成立させることはないことに同意します。お客様は更に、Airbnbが、ホスト及びサービス提供者のいずれにもAirbnbへのサービス提供を依頼しないことを了解し、同意するものとします。

ホスト規約

3. ホストからの推薦提出 ホストであるお客様は、ホスト向けおすすめリストに掲載されるサービス提供者を推薦することができます。お客様は、サービス提供者のサービスを利用したことがあること、及びお客様が推薦するサービス提供者といかなる関係もないこと、提携していないこと、又はサービス提供者から報酬を受け取っていないことを表明し、保証するものとします。更に、お客様は、サービス提供者の情報をAirbnbに提供する許可を得ていること、サービス提供者がサービスを完了するために必要なすべての許認可、免許、保険、及び／又は資格を有すると合理的に判断することを表明し、保証するものとします。

サービス提供者規約

4. ホストの紹介 Airbnbはサービス提供者として、お客様がご自身のサービスをホストに提供することを目的として、ホスト向けおすすめリストの利用を選択できるようにします。お客様は、ホスト向けおすすめリストに記載されている情報が正確且つ完全であることを確認する責任を負い、情報を常に最新且つ正確に保つ責任を負うものとします。

5. サービス提供者の独立性 Airbnbとお客様の関係は、独立した個人又は法人としての関係であり、Airbnbの従業員、代理人、共同事業者、パートナーとしての関係ではありません。Airbnbはお客様のサービスに指示を出すこと、又はかかるサービスを管理することはなく、お客様はAirbnbにサービスを提供するものではなく、Airbnbはお客様にサービスを提供するよう依頼するものではありません。加えて、お客様は、サービスを提供するかどうか、いつ提供するか、どのような料金で、及びどのような条件で提供するかについて、完全な裁量権を有することに同意するものとします。お客様は更に、サービス提供者として、独立して確立された事業を有し、一般の方々が利用できるようにご自身のサービスを提供することを表明し、保証するものとします。

6. 法的義務の把握 お客様は、お客様が提供するサービスに適用されるすべての法律、規則、規制、及び第三者との契約を理解し、遵守する責任があります。たとえば、一部の法域では、ホストにサービスを提供する前に、サービス提供者としての登録や許可、免許取得が義務付けられています。地域によっては、お客様が提供を希望するサービスが全面的に禁じられている場合もあります。お客様は、ホストにサービスを提供するために必要なすべての許認可、免許、保険、及び／又は資格をお客様自身、及びお客様と共に、又はお客様の代理で働くすべての従業員又は代理人が有することを表明し、保証するものとします。たとえば、宿泊施設管理サービスを提供する場合、免許を有する不動産仲介業者であることが求められる場合があり、無免許で業務を行うと厳しいペナルティが課されるおそれがあります。地域の規則を確認し、提供するサービスにどのような要件が適用されるかを確認してください。お客様は、適用されるプライバシー法と利用規約を遵守した上で、メンバー及びその他第三者の個人データを取り扱い、使用する責任があります。地域の法律がどのように適用されるかについてご不明な点がある場合は、必ず法律の専門家にお問い合わせください。

一般規約

7. 推薦の否定及びホスト向けおすすめリストの記載内容 本ホスト向けおすすめリスト規約はホストとサービス提供者の間に互恵関係が生まれることを期待するものではありますが、これによりAirbnbが特定のサービス提供者を推薦することはありません。Airbnbはサービス提供者が提供する記載内容に対し、これらを管理せず、関連を持たず、責任を負いません。お客様は、サービス提供者によって提供される第三者サービスに対してAirbnbが一切の責任を負わないことを明示的に了解し、同意するものとします。Airbnbは、サービス提供者が提供する記載内容が正確であること（サービスが利用可能であること、又は各ホストのニーズを満たしていることを含みますが、これらに限定されない）を保証しません。

8. 補償 準拠法で認められている最大限の範囲で、お客様は、Airbnb（Airbnb Payments、その他の関連会社及びその従業員を含む）を以下に起因又は関連して発生した請求、責任、損害、損失、及び費用（合理的な法的費用及び会計費用を含むがこれに限定されない）から解放し、防御し（Airbnbの選択による）、補償し、及び免責することに同意するものとします。(i) お客様による本ホスト向けおすすめリスト規約への違反、(ii) 任意のメンバー、ホスト、サービス提供者とお客様のやり取り、及びかかるやり取りに関連する又はその結果として生じるあらゆる種類の怪我、損失、損害（補償的、直接的、付随的、派生的であるか否かを問わない）を含むがこれらに限定されない事象、又は(iii) お客様による法令違反、又は知的財産権やプライバシー権などの第三者の権利の侵害。お客様の居住国／地域が欧州経済領域又は英国内の場合、この補償義務は、請求、責任、損害、損失、及び費用がお客様の責めに帰すべき契約上の義務違反により生じたことが確実である場合にのみ、且つその範囲において適用されます。

9. 責任制限 Airbnb（関連会社及び従業員を含む）は、利益損失、データの損失、信用の損失、若しくは代替製品又はサービスの費用を含む付随的、特別、懲罰的又は派生的損害について、保証、契約、不法行為（過失を含む）、製品責任又はその他の法的理論に基づくかを問わず、更にAirbnbがそのような損害の可能性について通知されていたかどうかを問わず、一切の責任を負いません。これには、ここに定める限定救済措置がその本来の目的に適わなかったことが判明している場合も含まれます。

準拠法で認められる最大限の範囲において、いかなる場合も、本ホスト向けおすすめリスト規約又はお客様によるAirbnbサービスの利用に起因又は関連して発生するAirbnbの賠償総額は、100米ドルを超えないものとします。

これらの責任と損害賠償の制限は、お客様とAirbnbの契約の基本要素となるものです。準拠法により本ホスト向けおすすめリスト規約に定める責任の制限が認められていない場合、上記の制限はお客様に適用されない場合があります。

10. 免責事項 お客様がこれらのサービスの利用を選択する場合、お客様はご自身の単独のリスク負担でこれらを行うものとします。ホスト向けおすすめリストは、明示又は黙示を問わず、いかなる種類の保証も伴わず、「現状のまま」提供されます。上記を制限することなく、Airbnbは、商品性、特定目的への適合性、平穏享有又は非侵害にかかる一切の保証、及び取引に関する処理又はその利用の過程から生じる一切の保証を明示的に否認します。Airbnbは、サービス提供者の行為、誤り、不作為、表明、保証、違反若しくは過失について一切責任を負いません。お客様が、Airbnbが免責することのできない法定の権利又は保証を有している場合、そのような法定の権利又は保証の期間は、法律で認められている最大の範囲に制限されます。

ホストとサービス提供者は、ホスト向けのおすすめサービスを利用した結果として生じる、お互い及びその他の人とのすべての連絡とやりとりについて単独で責任を負います。ホストは、Airbnbがサービス提供者の発言の検証、記載内容又はサービスの審査を一切行わないことについて了解するものとします。ホストは、サービス提供者とのすべての連絡及びやり取りにおいて、サービス提供者によって提供された記載内容の正確性を確認することを含め、合理的な予防措置を講じることに同意するものとします。Airbnbは、サービス提供者の行為又は不作為に対するあらゆる責任を明示的に否定します。

11. 解約 お客様は、Airbnb宛にメールを送信するか、ご自身のアカウントを削除することで、本ホスト向けおすすめリスト規約を解約できます。Airbnbは、メール若しくはお客様がアカウントで提供したその他の方法で30日前までに通知することにより、理由の如何を問わず、本ホスト向けおすすめリスト規約を解約できます。また、本ホスト向けおすすめリスト規約及び／又は利用規約、法的拘束力のあるその他の規約、ポリシー、基準に対してお客様による重大な違反があった場合、お客様が準拠法に違反した場合、若しくはAirbnb、Airbnbのメンバー、又は第三者を保護するために解約が望ましいとAirbnbが合理的に判断する場合、Airbnbは予告なく直ちにホスト向けおすすめリスト規約を解約できます。

12. 雑則

12.1 契約主体 契約の相手方は、利用規約と支払規約に明記されたAirbnb法人となります。

12.2 修正 Airbnbは、利用規約に従い、いつでも本ホスト向けおすすめリスト規約を変更する権利を留保します。

12.3 可分性 本ホスト向けおすすめリスト規約のいずれかの規定又は規定の一部が無効又は執行不能と判断された場合は、当該規定（又はその規定を無効若しくは執行不能にしている当該部分）のみが削除され、本ホスト向けおすすめリスト規約の残りの規定の有効性及び執行可能性が影響を受けることはありません。

12.4 存続 お客様の居住国が欧州経済領域、又はスイスである場合を除き、お客様又はAirbnbが本ホスト向けおすすめリスト規約を解約する場合、解約後も合理的に存続すべき本ホスト向けおすすめリスト規約の条項は、引き続き効力を有するものとします。