Airbnbでのホスティングを許可しているマンション・アパート

Airbnbは、賃貸人がパートタイムでホスティングできるマンション・アパートを見つけやすくするため、米国内のマンション・アパートと連携しています。 賃貸人は、Airbnbフレンドリーな建物を探索し、Airbnbでリスティングをホスティングすることで得られる潜在的な収入について詳しく知ることができます。

どのような仕組みになっていますか？

新しいマンション・アパートを探している

賃貸人は、airbnb.com/airbnb-friendlyにアクセスして、入居者がAirbnbでパートタイムでホスティングできるマンション・アパートを見つけることができます。 興味のあるものが見つかった場合は、建物に連絡して詳細を確認することができます。 Airbnbでホスティングを許可する建物があることを知っていますが、このパートナーシップの一部ではありません。 建物がマーケットプレイスの一部でない場合、賃借人は建物の管理者に、Airbnbでのホスティングに関する建物のポリシーについてビル管理者に尋ねることができます。 その管理チームのメンバーがAirbnbとの連携を検討したい場合は、プログラムに関する詳細を確認することができます。

Airbnbフレンドリーなマンション・アパートに入居した後は、リスティングを作成し、ご都合のよいときにリスティングを作成し、ホスティングを行うことができます。ただし、建物の家主や建物の管理者である可能性のある規則、およびすべての適用法に従っている限り、ご自身に合ったリスティングやホストを作成することができます。 Airbnbフレンドリーなマンション・アパートのすべての入居者は、レジデント・ホスティング・プログラムのサービス利用規約に同意する必要があります。また、建物が定める規則、および地域の規則や制限を遵守する必要があります。 Airbnbレジデントホスティングプログラムを通じて、ホストはビルにホスティング活動の可視性を提供し、責任あるホームシェアリングを支援するために設計された建物のGAINSツールを提供することに同意しました。 また、建物にはホストとゲストのためにルールを設けることもできます。

Airbnbフレンドリーなマンション・アパートでの暮らしをお考えの際には、次の点にご留意ください。

• 建物のルール：建物は、ホストとゲストのためにルールを作成することができます。 これには、静かな時間帯、建物のペットポリシーなどのルールが含まれます。また、長期滞在者と短期のゲストの両方にとって良い体験を提供するために、コミュニティに住む人や滞在する人に適用されるその他のものが含まれます。 さらに、ビルディングには通常、ホスト専用の規則と制限があり、ホスティング可能日、日付、実施可能状況を制限することができます。 これらのルールには、宿泊可能な泊数の上限、同時に建物内に掲載できるホスト数、ゲストの最大宿泊日数または最低宿泊日数、ホスティングが許可されていない期間、マンション・アパートの規模に応じたAirbnbゲストの宿泊人数の上限が含まれます。 賃貸契約書に署名する前にビルにホスティングのルールを尋ねてみましょう。 また、ルールは時間の経過とともに変更される可能性がありますのでご注意ください。
• その他の賃貸契約条件：建物では、Airbnbフレンドリーなマンション・アパートの入居者がAirbnbでのホスティングに特化した賃貸契約に特化した賃貸契約書への署名や、ホスティングに関連する規約が含まれる場合もあります。 賃貸契約書に署名する前に、賃貸契約書や関連契約書に記載されているホスティングの制限（賃貸契約の良好さなど）を必ず読み、理解しておきましょう。
• 建物のツール：ビルディングでは、ビル内の居住ホストからAirbnbの収益分配、または予約の割合を選ぶことができます。 各建物は収益分配を受けるかどうか、収益分配額を決めることができます。建物は時間の経過とともに増額または減少する可能性があります。 建物のポリシーを必ずご理解ください。
• 地域の法令：規制により、ホスティングをはじめる前にすべきことに影響が出る可能性もあります。 一部の都市では、営業許可や特別許可が必要な場合や、ホストの人数に制限がある場合があります。 各管轄区域は異なるため、建物や地方自治体に適用される可能性のある法令を理解してもらいたいと考えています。 地域の規制について詳しくご案内します。