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入門ガイド
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日本のリスティング登録情報の修正及び、変更方法に関して

住宅宿泊事業法の場合

リスティングページの更新の方法

「届出番号」を裏付ける公的書類は、下記いずれか1点のアップロードが必要です。

  • 住宅宿泊事業法の標識の写し(コピー)
  • 自治体からの届出受理メールのスクリーンショット
  • 民泊制度運営システムのスクリーンショット
  • 民泊制度運営システムからの届出受理メールのスクリーンショット
  • 届出番号通知書の写し(コピー)

登録情報の修正及び公的書類のご提出方法は以下になります。

  1. ご自身のアカウントから「リスティング管理画面へ」をクリックし、対象のリスティングを選択
  2. ポリシーとルール」を選択
  3. 法規制」を選択し、「規制」欄にある「編集」を選択
  4. リスティングの届出・登録を行う」から「開始する」をクリック
  5. 「対象のリスティングページに許認可情報を入力」から、『届出番号を記入』を選択し、情報(届出番号、氏名、商号、または会社名、メールアドレス)を入力
  6. 上記ののち、住宅宿泊事業の公的書類のアップロードができる画面が出てきますので、そちらからご入力をお願いします。

これから、新たに住宅宿泊事業法でリスティングを始める場合に必要な手続きは、こちらをご参照ください。

旅館業法、国家戦略特別区域法の場合

旅館業、国家戦略特別区域法の許認可をお持ちの場合、「許認可」を裏付ける公的書類の提出が必要です。

旅館業、または国家戦略特別区域法の許認可を得て、日本でのリスティングを掲載するためには、「許認可」等の詳細についてリスティングページに記入し、それを裏付ける公的書類をアップロードする必要があります(*)。「許認可番号」が真正な番号であるか否かを公的書類と照らし合わせて確認するために必要となります。なお、他人の「許認可番号」を利用する行為や公的書類を偽造または変造する行為は刑法に抵触する犯罪です。アカウントの一時停止処分または退会処分を含む厳正な処分を講じます。Airbnbは、疑いを検知した場合、速やかに行政機関及び警察への通報を行います。

*(*)第三者の運営する管理ツール等をご利用の場合も同様に直接アカウントにログインして記入手続を完了させる必要があります。

リスティングページの更新の方法

旅館業、または、国家戦略特別区域法の「許認可」を裏付ける公的書類は、下記いずれか1点のアップロードが必要です。

  • 旅館業法許可証の写し(コピー)
  • 特区民泊認定書の写し(コピー)

登録情報の修正及び公的書類のご提出方法は以下になります。

  1. ご自身のアカウントから、「リスティング管理画面へ」をクリックし、対象のリスティングを選択
  2. ポリシーとルール」を選択
  3. 法規制」を選択し「規制」欄にある「編集」をクリック
  4. リスティングの届出・登録を行う」から「開始する」をクリック
  5. 「対象のリスティングページに許認可情報を入力」から、『許可番号または認定番号を記入』を選択し、情報(届出番号、氏名、商号、または会社名、メールアドレス)を入力
  6. 上記ののち「次へ」をクリックすると、旅館業法、または国家戦略特別区域法の公的書類のアップロードができる画面が出てきますので、そちらからご入力をお願いします。

届出を終えて、あなたもホームシェアリングコミュニティのメンバーに。Airbnbのホストになる登録はこちらより。

許可証のタイプを変更した場合

提出していた許可証のタイプが変更になった場合も、既存のリスティング管理ページより変更が可能です。

住宅宿泊事業法から旅館業法、国家戦略特別区域法、地方自治体の特別許可(ファームステイ)へ変更の場合

  1. ご自身のアカウントから、「リスティング管理画面へ」をクリックし、対象のリスティングを選択
  2. ポリシーとルール」を選択
  3. 法規制」を選択し、「規則」欄にある「編集」をクリック
  4. 規制」ページから「表示」をクリック(既存の登録内容が表示されます。)
  5. 画面下の、「免除対象のリスティングですか?内容を確認して記載する」をクリック
  6. 変更タイプを選択し、情報(届出番号、氏名、商号、または会社名、メールアドレス)を入力
  7. 上記ののち「次へ」をクリックすると、旅館業法、または国家戦略特別区域法の公的書類の アップロードができる画面が出てきますので、そちらからご入力をお願いします。

旅館業法、国家戦略特別区域法、地方自治体の特別許可(ファームステイ)から住宅宿泊事業法へ変更の場合

  1. ご自身のアカウントから、「リスティング管理画面へ」をクリックし、対象のリスティングを選択
  2. ポリシーとルール」を選択
  3. 法規制」を選択し、「規則」欄にある「編集」をクリック
  4. 「規制」ページから「表示」をクリック(既存の登録内容が表示されます。)
  5. 画面下の、「届出番号をお持ちですか?リスティングページに入力する」をクリック
  6. 住宅宿泊事業に基づく情報(届出番号、氏名、商号、または会社名、メールアドレス)を入力
  7. 上記ののち「次へ」をクリックすると、住宅宿泊事業の公的書類をアップロードができる画面が出てきますので、そちらからご入力をお願いします。

注:リスティングの公開までには証明書類のアップロードから約3営業日かかります。証明書類に不備がある場合は、さらに時間がかかることもあります。


アップロードした証明書類が承認されてもAirbnbから通知は届きませんので、ホスティングダッシュボードの「法規制」ページを必ずご確認ください。

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