最終更新日：2025年5月13日
お客様が欧州経済領域（EEA）、英国、スイス、又はオーストラリアに居住している場合、お客様に対する本ゲストによる免責および権利放棄書（以下「免責・権利放棄」）の適用はありません。
サービスを受ける、又は体験に参加するにあたり、お客様はホストから、本免責・権利放棄に同意することを求められます。本免責・権利放棄は、お客様が最初に体験若しくはサービスを予約、又は体験に参加した若しくはサービスの提供を受けた（いずれか早く到来する方）日付から、Airbnb、お客様及びホストとの間で有効となります。本免責・権利放棄に定義されていない用語は、Airbnbのサービス利用規約及び／又はサービス及び体験のホストに関する追加的利用規約において定義された用語と同じ意味を有します。本文書で使用される「ホスト」には、補助ホスト及びアシスタントを含む、お客様がホストサービスの提供に参加することを許可するすべての人が含まれます。
お客様は、18歳以上であることを表明するものとします。お客様が未成年者をゲストとして同伴した場合、お客様は体験及び／又はサービスの期間を通じて当該未成年者の監督につき単独で責任を負うこと、及び当該未成年者のために本免責・権利放棄を読み、代理としてこれに同意するものとします。お客様がほかのゲストに代わって体験又はサービスを予約する場合、又はほかのゲストが同席する場所で実施されるサービスを予約する場合、お客様は、お客様が代理で予約を行う又はサービスが実施される場所に同席する当該各ゲストが本免責・権利放棄を読み、これに同意していることを確認し、且つこれを表明し保証します。その場合、本免責・権利放棄は、「お客様」という用語を当該各ゲストに読み替えて、各ゲストに適用されるものとします。
いかなるサービス及び／又は体験への参加にも、怪我を避けるための注意を払っても排除できない特定の固有のリスクが伴います。そのため、お客様は、お客様が申し込んだサービス及び／又は体験には危険が伴う可能性があること、並びに怪我又は疾病（病気、身体的傷害、物的損害、障害、永久麻痺及び死亡を含む）のリスクを伴う可能性があることを理解し了承するものとします。
適用法により認められる最大限の範囲で、お客様は、各体験（イマーシブ体験に含まれる各体験を含む）への参加に伴う（既知及び未知の）すべてのリスクを、明示されているか否かを問わず、承知の上で任意に且つ自由な意思に基づき負担するものとします。かかるリスクが、ホスト、Airbnb若しくはその他の者による過失若しくは不注意、又はサービス若しくは体験中に利用する設備、敷地、若しくは施設の欠陥、又はその他のあらゆる事由により生じる場合であっても同様とし、更に、お客様は、当該サービス及び／又は体験を受けること及び／又はこれに参加することに対して全責任を負うものとします。
お客様は以下の内容について了承し、同意するものとします。
お客様は、法律により認められる最大限の範囲で、ご自身の体験及び／又は旅行に起因する又は関連する、あらゆる性質の請求、要求、訴訟原因、損失（経済的損失か否かを問わない）、損害、費用又は責任について、ホスト及び／又はAirbnb（「被免責者」）の過失によるか否かを問わず、又は保証、契約、不法行為（過失を含む）、製造物責任又はその他一切の法理論に基づくかを問わず、被免責者を免責し、無害に保ち、且つ被免責者に対して訴訟を提起しないことを約束するものとします。
お客様がカリフォルニア州に居住している場合、お客様は、カリフォルニア州民法第1542条（「包括的免責は、債権者が免責を行う時点で自己に有利であることを認識していなかったか又はその存在を予期しておらず、もし債権者がこれを知っていれば債務者との和解に重大な影響を及ぼしたであろう請求に対してまで及ぶものではない」と規定）による保護を明示的に放棄するものとします。お客様は、現在お客様が認識し若しくは存在すると考えているもの以外の、又はそれとは異なる請求又は事実が今後発見される可能性があることを理解し、これに同意するものとします。
お客様は、本免責・権利放棄が、法律により認められる最大限の範囲で、あらゆる責任を完全に且つ無条件で免責するものであることを了承するものとします。お客様は、本免責・権利放棄の一部が無効とされた場合にも、その他の部分は完全な効力をもって存続することに同意します。
ホストは、法律により認められる最大限の範囲で、明示又は黙示を問わず、いかなる種類の保証も伴わず、体験及び／又は旅行を「現状有姿」で提供します。上記を制限することなく、且つ法律により認められる最大限の範囲で、ホストは、安全性、特定の目的への適合性及び平穏享有にかかる、並びにお客様に対して行われる指示及び警告の適切性に関する、一切の保証を明示的に否認します。
お客様は、本免責・権利放棄の規定にかかわらず、お客様又はお客様を代理する者が体験及び／又は旅行に関連してホストに請求を行った場合、かかる請求の結果ホストが被る一切の責任、要求、損失、損害又は費用につき、ホストを補償し、免責するものとします。
お客様は、本免責・権利放棄を読了し、本文書に含まれるリスク負担、免責、権利放棄及び同意について完全に理解していることを確認するものとします。更に、お客様は、本免責・権利放棄の条項に同意することにより実質的な権利を放棄していること、及びお客様が誘導されることなく、自由な意思に基づいて任意でこれを行っていることを理解しているものとします。