kyo
日本、京都市の補助ホスト
2018年から京都で民宿を経営しており、2軒の宿泊施設の全代行サービスを提供しています。これには、改装計画、許可申請、Airbnbへの掲載、ゲストへの相談、清掃管理、緊急時の対応、メンテナンスの調整など、全工程が含まれます。私は京都の民宿規制に精通しており、安定した清掃チームとメンテナンスパートナーを抱えています。私たちは、すべての民宿には独自の価値があり、発見されるのを待っていると信じています。また、プロフェッショナルな管理により、資産収益と運営品質の向上を支援します。
使用言語：中国語、日本語、英語
7件
リスティング
4.92
7年
ホスティング歴
自己紹介
スーパーホスト歴：2年以上
2023年以来、Airbnbホストとして最高の栄誉を獲得し続けています。
ゲストチョイスのリスティング：4件
Airbnbでゲストから好評を得ているリスティングのホスティングをサポートしています。
フルサポートまたはカスタムサポート
すべてまたは一つひとつの業務でサポートを受けられます。
リスティングの作成
各国のゲストの京都の宿泊施設に対するニーズを深く分析し、宿泊施設の最も魅力的な利点を包括的に提示します。当社のテキストと画像のコンテンツは、情報の適時性と魅力を確保するために常に更新され、顧客の予約体験、満足度、単価を向上させます。
料金と予約可能状況の設定
京都市場の観光のオフシーズンと主要国の旅行習慣に応じて、単価を柔軟に設定しています。周辺の他の民宿の宿泊状況に注目し、価格を適時調整し、最短宿泊日数を柔軟に管理して、顧客体験を最適化し、収益を向上させます。
予約リクエストの管理
私と会社のスタッフは、顧客の問い合わせにタイムリーに対応し、予約を確認するためにApple Watchを購入しました。お客様の質問に回答する際には、正確な情報を提供するだけでなく、お客様の体験と注文率を向上させるために、さまざまな支援やアドバイスを積極的に提供しています。
メッセージの管理
当社は24時間年中無休でお客様の情報に対応し、お客様の待ち時間が5分を超えないようにすることで、お客様の満足度を大幅に向上させています。お客様のニーズに応じて、ホストの利益を守りながら、あらゆる要望に完璧に対応できるよう最善を尽くします。私たちは、すべてのお客様のニーズが友情を築くための貴重な機会であると信じており、コミュニケーションを100％把握し、心を込めてサービスを提供し、お客様の期待を超えるものにします。
宿泊施設でのゲストサポート
京都を訪れるすべてのお客様が、私たちをご自分の家族のように感じてくださると信じています。私たちは、お客様のあらゆる問題を解決することに全力で取り組み、温かいサービスと細心の注意を払って、お客様がここにいる間、常に自宅のように快適で安心して過ごせるようにします。私たちの目標は、すべてのお客様に最高の体験を楽しんでいただき、本当に自宅のように感じていただくことです。
清掃とメンテナンス
当社にはプロの清掃チームがあり、清掃と検査は分業されており、定期的に標準化されたトレーニングが行われています。清掃中に設備や宿泊施設に問題が見つかった場合は、直ちにフィードバックを送り、対処いたします。厳格な管理と二重検査システムにより、ホストに安定した信頼性のある5つ星の清掃品質を提供することに努めています。
リスティングの写真撮影
プロの認定フォトグラファーによる撮影を手配し、予約率を高めるために、当社も写真を撮影して更新します。
インテリアデザインとコーディネート
私は現在運営している3つの民宿のデザインに個人的に参加し、完了しました。これらの宿泊施設はすべて「ゲスト推奨」評価を受けています。各物件のレイアウトと特徴に応じて、独自のデザインプランと運営戦略を策定し、物件の価値と宿泊体験を最大化します。
届出・許認可に関連する手続き
専門の行政書士と提携しています。推奨される宿泊施設の営業許可と民泊の営業許可を取得します。
その他のサービス
当社は、リスティングの最適化に関するアドバイス、リネンの清掃管理、運営用品の調達、消耗品の補充、ゲストからの苦情への対応、近隣住民や町内会とのコミュニケーション、消防や保健所の検査への対応、宿泊税の徴収・記録など、ホストの皆様に幅広い運営サポートを提供し、リスティングの安定性、コンプライアンス、高品質な運営を確保しています。
サービス提供エリア
リスティング
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