TSUKASA Yoshimura
日本、高原町, 西諸県郡の補助ホスト
宮崎県の初心者の方大歓迎！０から民泊サポートします。基本的な運営方法の全てを教えます。同時に民泊サポートします。スーパーホストとして民泊歴7年。すでに宮崎県内5つの新規民泊サポート運営中です。2024年に民泊適正管理主任者取得済み。お気軽にお問い合わせください。
自己紹介
スーパーホスト歴：6年以上
2019年以来、Airbnbホストとして最高の栄誉を獲得し続けています。
新規ホストのサポート経験が豊富
Airbnbで初めてのゲストをお迎えする3人のホストをサポートしました。
フルサポート
すべてのサービスについて継続的なサポートを受けられます。
リスティングの作成
リスティング作成においては、単に物件情報を入力するだけでなく、「予約したくなる魅力的なページ」に仕上げることがとても重要です。物件の立地・特徴・想定ゲストをヒアリング「誰に」「どんなシーンで」利用してもらいたいかを明確にします。
メッセージの管理
基本的に１時間以内にメッセージの返信をしています。Airbnbにおいてメッセージのやり取りは非常に重要なポイントだと思っています。また、よくある質問などはホームページを作ってあらかじめお知らせすることで質問などは減ります。
リスティングの写真撮影
基本的にスマホでたくさんの写真を撮ります。その中から厳選してゲストに伝わる必要最低限の写真を選んで掲載します。そして、その中で1番輝く写真をカバー写真にしています。
料金と予約可能状況の設定
周辺エリアの類似物件と比較して、価格が高すぎないか？安すぎて信頼感を損なっていないかを日々検討します。 写真や設備・説明文のクオリティが価格に見合ってるか見直します。
予約リクエストの管理
予約リクエストの管理は、民泊運営において重要なステップです。予約リクエストが届いたらすぐに内容確認します。ゲストからのメッセージ内容して、不明な点があればメッセージで確認して承認します。メッセージのやり取りがない場合は断ります。
宿泊施設でのゲストサポート
基本的にはゲストはホストに対応してもらいますが、困り事などがありましたら補助ホストの方で即座に確認、対応します。
清掃とメンテナンス
清掃はホストご自身で行ってもらいます。希望があれば清掃のノウハウは教えます。
サービス提供エリア
385件のレビューがあり、評価は5段階中4.82です
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総合評価
- レビューの84%が5つ星です
- レビューの15%が4つ星です
- レビューの1%が3つ星です
- レビューの0%が2つ星です
- レビューの1%が1つ星です
清潔さに関する星評価が5段階中4.7です
チェックインに関する星評価が5段階中4.9です
コミュニケーションに関する星評価が5段階中4.9です
情報の正確さに関する星評価が5段階中4.8です
価格に関する星評価が5段階中4.8です
ロケーションに関する星評価が5段階中4.6です
星評価5
2週間前
私たちは、Tsukasaさんの家で楽しい時間を過ごしました。102号室はとても広くて快適でした。また、家を独り占めすることができ、それは素晴らしいことでした。キッチンは完璧に整っています。
宿泊施設には駐車スペースがいくつかあります。
近くのトトロのバス停はとてもかわいかったです！
田舎でのんびり過ごすのにおすすめの宿泊先です。
星評価5
2週間前
霧島自然公園を訪れるのに良いロケーションです。家の隣には2つの素晴らしい温泉があり、近くには素敵なカフェもあり、車で5分です。ホストはとても控えめで、とても気配りが行き届いています。家はとてもよく整理されていて、整頓されています。
星評価5
2週間前
素晴らしい、
家はとても整理されていて、よく整理されていて、清潔です。2号室はとても広々としています。素晴らしい温泉が2つあり、1つは家の正面にあり、もう1つは500メートルのところにあります。近くには素敵なカフェもあります。ホストは控えめでとても気配りが行き届いています。私たちはとても快適に過ごせました。
星評価5
3週間前
宿泊施設は写真と正確に一致しています。スケジュール上、チェックイン時間を早めることができるかどうかホストに聞いたところ、親切に可能だという返信をいただきました。私たちはゴルフ旅行のために3泊しましたが、宿泊先はおばあちゃんの家に来たような感覚で快適で、3泊4日間4人の大人が泊まるのに無理はありませんでした。本当に楽しい時間を過ごせました。ありがとう...
リスティング
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