TSUKASA Yoshimura
日本、高原町, 西諸県郡の補助ホスト
宮崎県の初心者の方大歓迎！０から民泊サポートします。基本的な運営方法の全てを教えます。同時に民泊サポートします。スーパーホストとして民泊歴7年。すでに宮崎県内5つの新規民泊サポート運営中です。2024年に民泊適正管理主任者取得済み。お気軽にお問い合わせください。
自己紹介
スーパーホスト歴：6年以上
2019年以来、Airbnbホストとして最高の栄誉を獲得し続けています。
ゲストチョイスのリスティング：4件
Airbnbでゲストから好評を得ているリスティングのホスティングをサポートしています。
新規ホストのサポート経験が豊富
Airbnbで初めてのゲストをお迎えする3人のホストをサポートしました。
カスタムサポート
個別のサービスについてサポートを受けられます。
リスティングの作成
リスティング作成においては、単に物件情報を入力するだけでなく、「予約したくなる魅力的なページ」に仕上げることがとても重要です。物件の立地・特徴・想定ゲストをヒアリング「誰に」「どんなシーンで」利用してもらいたいかを明確にします。
メッセージの管理
基本的に１時間以内にメッセージの返信をしています。Airbnbにおいてメッセージのやり取りは非常に重要なポイントだと思っています。また、よくある質問などはホームページを作ってあらかじめお知らせすることで質問などは減ります。
リスティングの写真撮影
基本的にスマホでたくさんの写真を撮ります。その中から厳選してゲストに伝わる必要最低限の写真を選んで掲載します。そして、その中で1番輝く写真をカバー写真にしています。
料金と予約可能状況の設定
周辺エリアの類似物件と比較して、価格が高すぎないか？安すぎて信頼感を損なっていないかを日々検討します。 写真や設備・説明文のクオリティが価格に見合ってるか見直します。
予約リクエストの管理
予約リクエストの管理は、民泊運営において重要なステップです。予約リクエストが届いたらすぐに内容確認します。ゲストからのメッセージ内容して、不明な点があればメッセージで確認して承認します。メッセージのやり取りがない場合は断ります。
宿泊施設でのゲストサポート
基本的にはゲストはホストに対応してもらいますが、困り事などがありましたら補助ホストの方で即座に確認、対応します。
清掃とメンテナンス
清掃はホストご自身で行ってもらいます。希望があれば清掃のノウハウは教えます。
サービス提供エリア
リスティング
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