Airbnbへの掲載に相⁠応⁠し⁠いお⁠部⁠屋と⁠は⁠？

おしゃれなマンションやアパートでも、田園地帯のログハウスでも、あるいはご自宅の空き部屋でも、提供するお部屋をまさに求めているゲストがいるはずです。重要なのは、快適なお部屋を用意し、宿泊施設の詳細をわかりやすく伝えることです。

毎日、何百万人ものゲストがAirbnbで宿泊先を検索しています。ゲストは家族旅行、出張、週末の小旅行、一時的な転居などを計画していて、その予算や好みはさまざまです。

ホスティングを成功させるために、別の宿泊施設を用意する必要ありません。留守中に自宅を提供したり、自宅の空いているお部屋を提供したりすることが可能です。マンション・アパート、農場、一軒家、タイニーハウス、ユルトなど、掲載できる建物のタイプは30種類以上にわたります。

掲載可能なリスティングは次のとおりです。

• まるまる貸切。ゲストはリスティングの全スペースを独り占めできます。
• 個室。ゲストは、宿泊施設内にあるゲスト専用のお部屋と共用スペースを利用できます。

ホスティングをはじめる前に、リスティングがある地域における短期宿泊事業の規制内容を把握しておくことが重要です。地域の規制により、ホスティングが可能かどうかや、必要な許認可の種類、適用される税金が違ってくる場合もあります。なお、Airbnbでのホスティングのたびに、すみずみまで行き届いた内容でみなさまをお守りするホストのためのAirCoverも提供されます。

ホスティングをはじめる際は、リスティングを作成します。リスティングページには、宿泊施設についてゲストに知っておいてほしいことがすべて記載されます。クオリティの高い写真と正確な説明文を掲載すれば、ゲストは安心してリスティングを予約できます。

• アメニティ・設備を検討する。特によく検索されるアメニティ・設備は、Wi-Fi、洗濯機、無料の駐車スペース、キッチン、エアコンなどです。これらすべてを備える必要はありませんが、備えているものを記載することで、ゲストにリスティングを見つけてもらいやすくなります。
• 期待値を設定する。リスティングに合ったゲストに見つけてもらえるよう、提供するものを明確に伝えます。お部屋が快適ではあるものの狭い場合は、その旨を伝えましょう。ゲストは、何を期待できるかを事前に知れることを評価します。
• 宿泊施設の様子を紹介する。さまざまな角度から写真を撮影し、宿泊施設のユニークな特徴をアピールします。
• 競争力のある料金を設定する。Airbnbのツールは、ゲストの注目を集め、ホスティング収入の目標達成を目指すために役立ちます。

スーパーホストアンバサダーからアドバイスを受けられるほか、補助ホストを見つけて、リスティングの作成から宿泊施設でのホスティングまで、さまざまなサポートをお願いすることも可能です。

コミュニティ全体が、サポートしてくれます。コミュニティセンターにアクセスして、世界中のホスト仲間と交流したり、リスティングの公開後はホストコミュニティに参加して、地域のホスト仲間とつながったりしてみましょう。

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