シーズン別に最適な料金を設定する

料金と予約可能状況の設定を微調整することで、予約数とホスティング収入を増やせるかもしれません。新しい設定を活用すれば、シーズン別に料金を変更したり、直前の日付で予約を受け付けたり、予約可能期間外の予約リクエストを検討したりできるようになります。

繁忙期と閑散期に合わせて料金を調整することで、競争力を維持しやすくなります。Airbnbが地域の需要を分析し、予約数やホスティング収入の増加につながる可能性のあるシーズン別料金をご提案します。7月に導入される機能は次のとおりです。

• 年間を通じた料金設定：シーズン別の需要の変化に対応するため、基本料金を月ごとに変動させます。
• 週末料金の調整：異なるシーズンを通して簡単に料金を更新できるよう、特定の割合（15%増など）で週末料金を変更します。

Airbnbが提案する料金は、同じエリア内にある類似のリスティングに対する需要のほか、リスティングの立地やアメニティ・設備などの要素をもとに算出されます。近隣にある類似リスティングの料金は、常に地図上で比較でき、料金を変更する前にAirbnbが提案する料金に編集を加えることも可能です。

競争力を維持できるよう、予約が入っていない日付が近づいたら、直前予約向けに予約可能状況と料金を調整することをおすすめします。リスティングが検索結果に表示される頻度と予約数が増えるよう、役立つ方法をご紹介します。8月に導入される機能は次のとおりです。

• 直前予約向けの最低宿泊日数：チェックイン日まで2週間を切っても予約が入っていない日付に対して、より少ない泊数での予約を受け付けます。
• 直前割引：チェックイン日の8～14日前、2～7日前、チェックイン当日～1日前までに予約するゲスト向けに、直前割引の割合を段階的に増やします。

Airbnbが提案する最低宿泊日数と割引を適用することも、ご自身で設定することも可能です。

「今すぐ予約」を有効にしている場合、ご自身が設定している予約可能期間外の予約リクエストを検討できるようになりました。より先の日付の予約を手動で承認することができるため、ホスティング収入を増やせる可能性があります。

• 予約可能期間の延長：日付が予約可能期間外にあたるリスティングが検索結果に表示されるため、ゲストはこうしたリスティングを見つけて予約リクエストを送信できます。ホストには、24時間以内に予約リクエストを確認し、受け入れるかどうかを決定していただきます。
• 予約設定：「今すぐ予約」の設定はそのまま維持してください。これにより、予約可能期間内の日付であれば、ゲストはこれまでどおり、すぐに予約を確定できます。

予約可能期間の延長は、予約可能状況の設定を変更することで、いつでも解除していただけます。

通貨は米ドルです。実際のご利用体験は、国や地域によって異なる場合があります。

料金やその他の設定の管理は、常にホストご自身が行います。設定によって得られる結果はそれぞれ異なる場合があります。

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