初めてのゲストの注目を集める

カレンダーと料金ツールを活用して、体験ビジネスを成長させましょう。

投稿：Airbnb・2025年12月4日

Airbnb体験の公開が済んだら、次はゲストの注目を集めることに集中できます。予約可能日時を追加し、競争力のある料金を設定し、初めての5つ星レビューを獲得することは、今後に向けての勢いを得るのに役立ちます。

カレンダーを更新する

予約可能日時を追加するまで、リスティングはAirbnbに表示されません。ゲストが予約できるよう、さっそくカレンダーを更新しましょう。体験の所要時間、ご自身の予定、ビジネス目標をもとに、体験を実施する頻度を決めましょう。補助ホストがいる場合は、それぞれがいつ体験をホスティングするかを決定します。

予約可能日時を追加するには、ホスティングを行う日付を選択し、「体験実施日を設定」をタップします。実施時刻、予約タイプ、料金、定員などの詳細を選択します。準備や片付けの時間を確保するため、体験実施前後の時間帯をブロックすることができます。

リスティングの注目度アップに役立てるため、こちらで紹介するヒントを試してみましょう。

予約可能日時を増やす：予約可能な日時が多いほど、予約を獲得できる可能性が高くなります。成功しているホストの多くは、各週の土日いずれかを含めて、月に10回以上体験を提供しています。
前もって計画を立てる：多くのホストは、予約が入りやすくなるように3か月先まで実施予定日を追加しています。毎日実施する体験は60日先まで、毎週実施する体験は52週先まで予約可能日を設定できます。
カレンダーを同期する：AirbnbカレンダーとGoogle ビジネスカレンダーを同期して、すべてを一元管理し、ダブルブッキングのミスを防ぎましょう。たとえば、一方のカレンダーで予約が入った日付は、もう一方のカレンダーでも自動的にブロックされます。
機会を見つける：ホスティングを開始したら、閑散期と繁忙期を特定し、それに応じて予約可能状況と料金を調整することを検討しましょう。現在予約可能な日付を増やすことで、需要が高い時期に対応できる可能性が高まります。

料金を微調整することで、最初の予約を獲得し、今後に向けて勢いを得やすくなります。考慮すべき主な要素は4つあります。

運営費用：設定料金で費用をカバーできることを確認しましょう。
収入： 1人あたりの料金を下げると、より多くのゲストの注目を集め、結果として収入アップにつながる場合もあります。例：
- 1人あたり75ドル × ゲスト4人＝合計300ドル
- 1人あたり60ドル × ゲスト8人＝合計480ドル
類似の体験：Airbnbやほかのプラットフォームで類似のアクティビティを検索し、同じ地域での料金を比較して、競争力のある料金を把握しましょう。Airbnb体験の世界平均料金は65～81ドルです*。
合計金額：料金にはすべての手数料とチップを含める必要があります。

割引を設定することも、リスティングの注目度を上げる方法のひとつです。料金設定で選択できる割引は3種類あります。

期間限定：90日間限定で5～50%の割引を提供し、最初の予約と早期のレビュー獲得を目指しましょう。
早割：チェックイン日の2週間前までに予約するゲストに20%の割引を提供することで、早めに旅行計画を立てるゲストにアピールし、カレンダーを予約で埋めやすくなります。
団体割：大人数グループにアピールするため、1人あたりの料金に割引を設定できます。たとえば、2～3名で10%オフ、4～5名で20%オフ、6名以上で30%オフといった割引設定が可能です。ほとんどの場合、ゲストは1名以上の同伴者と一緒に体験を予約します*。

合計金額の10%以上の割引を提供すると、検索結果とリスティングページに、取り消し線が引かれた元の料金の横に割引後の料金が表示されます。**複数の割引が設定されている場合、ゲストの予約には最もお得になる割引が適用されます。同じ予約に対してゲストが複数の割引を受けることはできません。