Airbnbで料金を設定する方法

Airbnbは、ホスティングツールや何百万人ものゲストへのアクセスを提供することで、みなさまのビジネスの成長を支援します。料金はご自身でいつでも自由に決めることができ、またお好きなタイミングで変更できます。

ご自身の分野で定評のある専門家として、クオリティの高いサービスを競争力のある料金で提供することの重要性をご理解いただけると思います。以下に、Airbnbで料金を決める際に考慮すべきポイントをいくつかご紹介します。

• 類似のサービス：Airbnbやほかのプラットフォームに掲載されている類似のサービスを確認し、ほかのホストが設定している料金をチェックしましょう。
• 初めてのゲスト向けの料金設定：Airbnbを通じて初めてサービスを利用するゲストに興味を持ってもらえるよう、低めの料金設定からはじめることを検討しましょう。ゲストからの肯定的な評価やレビューによってブランドと評判が構築されていくにつれて、変更を加えることができます。
• Airbnbサービス料：Airbnbが各予約に対してホストに請求するサービス料を考慮に入れましょう。こちらは、料金を設定する際に表示されます。この料金を請求することにより、ホスティングツールや24時間365日対応のカスタマーサービスを提供できるほか、Airbnbサービスを通じて何百万人ものゲストへのリーチが可能になります。

エントリーレベル、スタンダードレベル、プレミアムレベルの料金を追加して、ゲストに複数の選択肢を提供し、ホスティング収入の目標達成につなげましょう。

料金は、各サービスの形式、複雑さ、独自性を反映したものにしましょう。たとえば、アメリカでの写真撮影の場合、30分のセッションは50ドル未満、ポートレート写真撮影のカスタムセッションは50～150ドル、家族写真の撮影セッションは150ドル以上といった料金設定にすることができます。

Airbnbでサービスを探すゲストには、ご自身が設定する最低料金が検索結果に表示されます。エントリーレベルのサービスを提供することで、初めてのゲストから注目を集め、ほかのサービスにも興味を持ってもらいやすくなります。

ゲスト1人あたりの料金を設定するか、固定料金を設定するかを選択できます。こちらの設定は、すべてのサービスに適用されます。

• ゲスト1人あたりの料金：1人あたりの料金には、すべての手数料とチップが含まれます。予約1件あたりの最低料金も設定できます。料金を低めに設定すると、より多くのゲストにアピールでき、収入アップにつながるかもしれません。たとえばアメリカでの予約の場合、4人のゲストが1人あたり60ドルで予約すると合計額は240ドルになり、8人のゲストが1人あたり45ドルで予約すると合計額は360ドルとなります。
• 固定料金：合計額には、すべての手数料とチップがゲスト人数に関係なく（そのサービスに設定した定員まで）含まれます。

料金の競争力を維持するために、さまざまなタイプの予約に対して割引を提供することをおすすめします。

• 期間限定：最初のゲストに予約していただけるよう、30日間は5～50%を割引した料金を提供しましょう。
• 早割：2週間前までに予約するゲストに20%の割引を提供することで、早めに計画を立てるゲストにアピールしましょう。
• 大人数のグループ：グループ割引を追加すると、定員により早く到達できる可能性があります。

割引は、ゲストがサービスを予約するたびに適用されます。複数の割引を追加すると、ゲストには最もお得になる割引が適用されます。同じ予約に対して複数の割引を受けることはできません。

ホスト、写真、リスティングの詳細はすべて、Airbnbサービスの基準と要件を満たしている必要があります。

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