ビジネスの運⁠営⁠と成⁠長⁠に役⁠立⁠つア⁠ッ⁠プ⁠グ⁠レ⁠ー⁠ド

Airbnbホスティングツールの最新のアップグレード機能を活用することで、競争力を維持し、よりスマートな料金設定を行い、効率的にコミュニケーションを取ることが、これまで以上に簡単になります。また、ゲストがそれまで見逃していた可能性のある宿泊先を見つけやすくし、前払いなしで予約できるようにする機能も導入します*。ホストへの追加費用はありません。これらのアップグレードはすでにアプリでご利用いただけるようになっており、来年初頭までにさらに多くのアップグレードが追加される予定です。

これらのツールは、ホスティング収入を最大化し、直前のキャンセルを回避するのに役立ちます。

日付指定可能なキャンセルポリシー：ホリデーやオフシーズンなど、特定の日付に対して異なるキャンセルポリシーを設定することができます。需要の低い時期には、ゲストの注目を集めるためにより柔軟性のあるキャンセルポリシーを提供する一方で、繁忙期には標準のポリシーを維持することをご検討いただくことも可能です**。

より活用しやすい「料金のヒント」：1年先までの日付の料金のヒントを確認し、ワンタップですべてのヒントを適用することができます。料金のヒントは、ご掲載中のリスティングのロケーション、アメニティ・設備、過去の予約などの要素や、同じエリアにあるほかのリスティングの最新の料金に基づきます**。

宿泊料金のプレビュー：1泊または複数泊の宿泊料金を編集する際に、ゲストが支払う金額と予想ホスティング収入を確認できます。

新しい動画メッセージやホストのおすすめ情報を送信して、ゲストとのつながりを深めましょう。

動画メッセージ：ゲストが宿泊先の様子を把握しやすいように、メッセージで動画を共有することができます。チェックイン前に宿泊施設を案内する動画を送ったり、ウェルカムメッセージにバーベキューグリルの使い方のチュートリアル動画を追加したりすることが可能です。

ホストのおすすめ情報：ガイドブックやAirbnb体験、サービスを紹介するデジタルカードを、メッセージで簡単に送信できます。また、体験やサービスへのリンクを追加することもできます。その場合もゲストにはおすすめ情報が記載されたカードが表示されます。

来年からホスティング収入ダッシュボードにわかりやすいグラフが表示され、リスティングの実績をより良く把握できるようになります。

進化した「ホスティング収入ダッシュボード」：まったく新しいタブで前年比のホスティング収入の傾向を確認し、季節ごとの実績を比較できます。昨年11月のホスティング収入と今年11月の予想ホスティング収入を比較した際の例をご確認ください***。

カレンダーに関する2つのアップグレードにより、スケジュールをしっかり把握しやすくなります。

ブロックした日付に関するメモ：ブロックした日付にリマインダーを追加できるようになり、将来のその日付をブロックした理由を一目で確認できるようになりました。

通貨表示の簡略化：宿泊料金の表示が長くなる場合、カレンダー上で簡略化されて表示されます。たとえば、35,103.42コロンビアペソは35.1Kコロンビアペソと表示されます。

ゲストは、より多くの支払い方法を利用し、さらにスマートに検索できるようになりました。

今すぐ予約、後払い：ゲストは、対象となる宿泊先を、前払いせずに予約することを選択できます。ホストの受取金の送金スケジュールに影響はありません。より柔軟な選択肢をゲストに提供することで、ホストにとっては予約数アップにつながる可能性があります。対象となる予約の支払い時に、60%以上のゲストがこちらの支払いオプションを選択しました****。

よりスマートな検索：ゲストが宿泊先を検索する際、検索条件とわずかに異なる宿泊先も、選択肢としてさらに表示されます。たとえば、類似する料金が設定されている宿泊先、異なるアメニティ・設備がある宿泊先、または近隣の都市にあるより手頃な料金の宿泊先などを表示し、ゲストが見逃していた可能性がある素晴らしい宿泊先を見つけるのをサポートします。

改良された地図：ゲストは、近隣にある見どころ、アトラクション、レストランなどを、地図上で簡単に確認できるようになりました。主な見どころをタップすると、その概要、および閲覧中または予約済みの宿泊先からの移動距離を確認できます。年内には、好みに応じて、航空写真、ストリートビュー、路線図などのさまざまな地図表示を切り替えることができるようになります。

*「今すぐ予約、後払い」は、アメリカのゲストを対象に提供されていますが、本日から一部のゲストを対象に世界中で提供されます。来年初頭には、より多くのゲストにご利用いただけるようになる予定です。ブラジルレアル（BRL）、インドルピー（INR）、トルコリラ（TRY）で支払われる予約は対象外となります。

**日付指定可能なキャンセルポリシーおよびより活用しやすい「料金のヒント」は、11月から一部のホストの方に、2026年初頭からはより多くのホストのみなさまにご利用いただけるようになる予定です。

***新しい「実績」タブは、2026年初頭からホストのみなさまにご利用いただけるようになる予定です。

****2025年上半期にアメリカで実施された「今すぐ予約、後払い」のテストから得られた、2025年4月～6月のAirbnb社内データに基づきます。

表示通貨は米ドルです。実際のご利用体験は、国や地域によって異なる場合があります。

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