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検索条件を入力すると、検索候補が表示されます。上下の矢印キーを使って確認します。Enterキーを押して選択します。フレーズを選択した場合、フレーズそのものが検索にかけられます。検索候補がリンクである場合、リンク先のページに移動します。
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リスティングの管理
料金設定
料金設定
料金設定の基本情報
入門ガイド • ホスト
リスティングの料金設定
料金を設定するのは、常にホストご自身です。ご自身の裁量で、いつでも料金の変更を行えます。
入門ガイド • ホスト
1泊料金の設定とカスタマイズ
1泊あたりの料金を設定するにはリスティングを編集します。変更が適用されるのは、編集後の予約のみです。
入門ガイド • ホスト
料金内訳のプレビュー
料金内訳機能を使用して、ゲストが支払う金額とホスティング収入を事前に確認できます。
入門ガイド • ホスト
プレビュー機能でゲストの支払い金額を把握する
リスティングのカレンダーで日付を選択し、「ゲストの合計金額」をクリックまたはタップすると、ゲストがリスティングに滞在するために支払う金額を事前に確認できます。
入門ガイド • ホスト
類似するリスティング
類似のリスティング機能を使用すると、ご自身のリスティングをほかのリスティングと比較して、競争力のある料金を設定することができます。
カスタム料金設定
入門ガイド • ホスト
1泊料金の設定とカスタマイズ
1泊あたりの料金を設定するにはリスティングを編集します。変更が適用されるのは、編集後の予約のみです。
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週割と月割
長期滞在にお得な料金を提供したい場合は、週割や月割、またはその両方を設定できます。
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週末料金
週末料金を設定すれば毎週金・土の夜の1泊の基本料金を変更できます。
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需要に合わせて料金が自動調整される「スマートプライシング」をご利用ください
スマートプライシングは、類似リスティングの需要の変動に合わせて値上げや値下げを自動的に行う機能です。
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災害および緊急事態発生時のスマートプライシング
自然災害や緊急事態が発生している間、極端な価格変動を防ぎ、現地の法令を遵守するためにスマートプライシングを一時的に無効にする場合があります。
手数料と追加料金
入門ガイド
Airbnbサービス料
Airbnbの運営をスムーズに行い、提供するプロダクトとサービスの費用をまかなうため、Airbnbでは予約確定時にサービス料を頂戴しております。
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清掃料金を追加する
清掃料金を設定すると、宿泊前後のリスティングの準備にかかる費用をカバーできます。
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追加人数料金を追加する
通常の定員を超える人数を受け入れる場合、定員外の各ゲストに対して追加料金を請求できます。
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ペット料金を追加する
ペット料金を請求する場合、ペット料金は滞在期間中に均等に分配され、1泊の料金とお支払い時の合計金額の両方の内訳に表示されます。
入門ガイド • ホスト
プロホスト：リスティングに追加手数料を追加する
プロホスティングツールを使用すると、リゾート料金を含む追加手数料を追加できます。
入門ガイド • ホスト
追加手数料を設定する
3つの追加手数料に加え、プロホスティングツールを使用する場合はさらに4つの追加手数料を設定することで、料金戦略を微調整できます。
割引
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スペシャルオファーの送信
予約を検討中のゲストからメッセージが届いた場合は、メッセージスレッドからカスタム料金やスペシャルオファーを送ることができます。
入門ガイド • ホスト
カスタムプロモーションを作成する
対象となるリスティングにカスタムプロモーションを追加して、予約数アップを図りましょう。
入門ガイド • ホスト
スペシャルオファーを変更または撤回する
ゲストが受諾していない場合に限り、ホストはスペシャルオファーを変更または撤回できます。
入門ガイド • ホスト
プロモーションを適用するおすすめの日付
特定のタイプのプロモーションの場合、Airbnbはプロモーションを使って最も効果的にゲストの注目を集めることができる日付を特定します。
法的条件
ホスト割引ポリシー
本規約は、リスティングの宿泊料金に割引を提供するホストに適用されます（以下「ホスト割引ポリシー」といいます）。
入門ガイド • ホスト
一部の日付でカスタムプロモーションをご利用いただけない理由
Airbnbでは、ゲストにとってお得な料金のみがアピールされるようにしています。そのため、カスタムプロモーションの対象にならない日付もあります。
入門ガイド • ホスト
リスティングでカスタムプロモーションを利用できない場合
カスタムプロモーションを設定できるリスティングは、3件以上の宿泊受け入れ実績があるものに限られます。
入門ガイド • ホスト
カスタムプロモーションを作成すると料金が変わる仕組み
Airbnbでは、プロモーションが本当の意味での割引になるよう確認を行っています。そのため、割引後の料金は、その特定の日付の平均的な料金より低くなければなりません。
規則 • ホスト
プロモーションが削除される理由
割引料金が誤解を招く恐れがあると判断した場合は、プロモーションを削除させていただくことがあります。
入門ガイド • ホスト
割引の表示形式がエリアによって異なる点について
地域の規則により、一部の地域では、ゲストに表示される割引のデザイン（取り消し線を使った料金の比較表示、値下げバッジなど）が異なる場合があります。
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割引の適用方法
リスティングにはさまざまな割引やプロモーションを適用できますが、1回の滞在に提供できるものは1つのみです。
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