ホストのキャンセルポリシー

発効日：2023年10月9日

ホストによるキャンセルはまれであり、中にはホストの管理が及ばない理由でキャンセルが発生する場合もありますが、ホストが予約をキャンセルをすることにより、ゲストの旅程が乱され、Airbnbコミュニティの信頼が損なわれる可能性があります。そのため、ホストが確定済みの宿泊予約をキャンセルした場合、又は本ポリシーに基づきキャンセルの責任がホストにあると判断された場合、Airbnbはキャンセル料を科したり、その他の措置を講じたりすることができます。本ポリシーに記載されているキャンセル料及びその他の措置は、キャンセルによってゲスト、より広範なホストコミュニティ、並びにAirbnbが被る費用及びその他の影響を反映すべく考慮して設けられています。酌量すべき事情、又はホストの管理が及ばない特定の正当な理由によりホストが予約をキャンセルした場合、キャンセル料は免除され、状況によってはその他の措置も免除されます。

キャンセル料

ホストが確定済みの予約をキャンセルした場合、又は本ポリシーに基づきキャンセルの責任がホストにあると判断された場合、最低50ドルのキャンセル料が科せられます。キャンセル料は、予約料金の金額、及び予約がキャンセルされたタイミングに基づいて算出されます。

• チェックインまで48時間を切っているか、又はチェックイン後に予約をキャンセルした場合、キャンセル料は未泊分の予約料金の50%です
• チェックインの30日前から48時間前までに予約をキャンセルした場合、手数料は予約料金の25%です
• チェックインの30日前までに予約をキャンセルした場合、キャンセル料は予約料金の10%です
• 28泊以上の予約の場合、上記のキャンセル料は、予約金額全体ではなく、キャンセル日から30日分の予約料金に対して返金されない部分の割合として算出されます

キャンセル料を算出する際に、基本料金、清掃料金、及びペット料金は予約料金の金額に含まれますが、税金とゲストサービス料は除外されます。算出されたキャンセル料が50ドル未満の場合は、50ドルに切り上げられます。

キャンセル料は通常、支払サービス利用規約に定めるとおり、ホストの次回以降の受取金から差し引かれます。本ポリシーに記載されているキャンセル料と措置のほか、キャンセルしたホスト、又はキャンセルの責任があると判断されたホストは、キャンセルされた予約に対する受取金を受け取ることができません。又は、受取金がすでに支払われている場合、次回以降の受取金からその額が差し引かれます。

キャンセル料が免⁠除⁠さ⁠れ⁠う⁠る状⁠況

酌量すべき事情、又はホストの管理が及ばない特定の正当な理由によりホストが予約をキャンセルする場合など、適切な状況においては、本ポリシーに定められたキャンセル料は免除されます。上記のいずれかに該当すると考えるホストは、証明書類又はその他の根拠を提出する必要があります。Airbnbは、入手した証拠を確認した上で、キャンセル料及びその他の措置を免除するかどうかを判断します。

キャンセル料が免除された場合でも、リスティングのカレンダーのブロックなど、その他の措置が講じられる可能性はあります。

キャンセル料やその他の措置が免除されるかどうかにかかわらず、ホストはキャンセルされた予約に対する受取金を受け取ることはできません。

その他の措置

キャンセル料に加え、キャンセルされた日付でホストが別の予約を承認できないようリスティングのカレンダーをブロックするなど、その他の措置が講じられる可能性があります。

確定済みの予約を正当な理由なくキャンセルしたホストには、Airbnbのサービス利用規約及びホスト向けの基本のルールに記載されているとおり、その他の措置が講じられる可能性があります。たとえば、リスティングやアカウントの一時停止又は削除、並びにスーパーホストのステータスの剥奪などです。

キャンセルの責⁠任⁠がホ⁠ス⁠ト⁠にあ⁠るこ⁠と⁠が判⁠明⁠し⁠た場⁠合

リスティングの状態が、予約時に記載されていた内容と著しく異なる場合、及び内容に重大な相違がある場合、ホストがキャンセルの責任を負うことがあります。このような場合、ホストは、誰がキャンセルしたかにかかわらず、本ポリシーに記載されている手数料及びその他の措置の対象となります。例としては、リスティングをダブルブッキングすること、ゲストが予約したリスティングを別の宿泊施設で代替すること、又は、ゲストの利用できるプールがないにもかかわらずプールを宣伝するなど、ゲストの滞在に大きな支障をもたらすような著しく不正確な情報をリスティングに掲載することなどがあげられます。

その他の留⁠意⁠事⁠項

ホストが予約を遂行できない場合は、その理由の如何を問わず、ゲストが余裕を持って旅程を調整できるよう、ホストの責任として速やかに予約をキャンセルする必要があります。ホストは、かかる予約をキャンセルするようゲストに促してはなりません。

本ポリシーに関連して虚偽の記述や資料を提出することは、Airbnbのサービス利用規約に違反し、アカウントの利用停止やその他の措置につながることがあります。

本ポリシーは、発効日以降に発生したキャンセルに適用されます。ゲスト又はホストに法的措置を講じる権利がある場合、その権利は影響を受けないものとします。本ポリシーへの変更はすべて、Airbnbのサービス利用規約に従って行われます。本ポリシーは宿泊予約に適用されますが、体験予約には適用されません。