Airbnbホストになるかどうかを決める際には、リスティングがある地域や都市の法令を理解することが重要です。Airbnbはプラットフォームおよびオンラインマーケットプレイスとして、法的なアドバイスを提供することはありませんが、適用される法令をよりよく理解するために役立つリソースを提供したいと考えています。こちらのリストは網羅的なものではありませんが、地域の法令を理解する第一歩として役立つかもしれません。ご不明な点がございましたら、短期宿泊事業のホームページやその他の政府機関のサイトを直接ご確認いただくか、地域の弁護士や税務専門家にご相談ください。
6月、Airbnbと現地ホストは、ニューヨーク市に対してそれぞれ訴訟を起こし、ニューヨーク市民のホスティングを守るための取り組みを行いました。発表の全文は、こちらからご確認いただけます。
ホームシェアリングのより良い未来を切り開くために懸命に取り組んできましたが、残念ながら両方の訴訟が却下され、ニューヨーク市は短期宿泊事業の事実上の禁止を進めることになりました。ニューヨーク市の新しい規制は、2023年9月5日から施行されました。
9月5日より、市は短期宿泊事業の規制を施行しました。これにより、対象となる短期宿泊事業者は、短期宿泊事業を継続するために、市に登録するか、クラスBステータスを取得する必要があります。
新しい規制を遵守するには、次のことを行う必要があります。
市に登録する
または
長期滞在予約を受け入れる
ホテルが短期滞在の受け入れを継続するには、クラスBの免除を申請する必要があります。
注：従来型の宿泊施設（ホテル）のみ、リスティングに対してクラスBの免除を申請できます。 ホテルを運営されていて、AirbnbまたはHotel Tonightとの管理関係をまだお持ちでない場合は、Airbnbにお問い合わせください。
ニューヨーク市は、Airbnbのようなホームシェアリングプラットフォームに対し、リスティングとホストに関するデータの共有を義務付けています。情報を市と共有する前に、ホストのみなさまの同意を求めます。同意いただければ、ホスティングおよびリスティングの活動に関する情報を市に提供いたします。改正された法律では、2021年1月3日以降、プラットフォームにデータ共有が義務付けられています。
ニューヨーク市に開示する情報の一覧は次のとおりです。
ニューヨーク市とニューヨーク州では、一時的な宿泊または観光目的の利用に対して複数の税金が課されます（一部免除の対象となる場合があります）。リスティングに適用される可能性のある税金の例は次のとおりです。
州が徴収する税金に関する情報は、ニューヨーク州税務局のウェブサイトでご確認いただけます。
市が徴収する税金に関する情報は、市のウェブサイトでご確認いただけます。
Airbnbは、第三者のサイトへのリンク（法律や規制へのリンクを含む）に含まれる情報の信頼性や正確性について責任を負いません。