スペシャルオ⁠フ⁠ァ⁠ー⁠で予⁠約⁠数⁠を増⁠や⁠し⁠ま⁠し⁠ょ⁠う

スペシャルオファーは、ゲストの注目を集め、カレンダーをすぐに予約で埋めるための効果的な方法です。料金をカスタマイズしたり、別の旅行の詳細を提案したりすることで、興味を持ったゲストの予約を確定させることができます。

スペシャルオファーの仕組み

予約検討中および予約リクエスト送信前のゲストからメッセージが届いた場合は、カスタム料金を提示するスペシャルオファーを返信することができます。別の日付や掲載中のほかのリスティングを提案することもできます。ゲストが24時間以内にスペシャルオファーを承認すると、予約はご希望の料金で自動的に確定します。

すでに予約が確定している場合や予約リクエストが届いている場合は、スペシャルオファーを送ることはできませんが、予約内容を変更して割引を提供することができます。

まず、カレンダーの予約可能状況を確認し、オファーと同じ日付で保留中の予約リクエストがないことをお確かめください。保留中の予約リクエストがある場合は、これを却下する必要があります。また、ゲストがオファーを承認すると予約が自動的に確定されますので、本当にホスティングできるかどうかを事前にご確認ください。

ス⁠ペ⁠シ⁠ャ⁠ル⁠オ⁠フ⁠ァ⁠ーを送⁠信⁠す⁠る

考慮すべき重要な点

• すべての宿泊日数と料金を含める：スペシャルオファーの料金には、すべての宿泊日数分の料金と、清掃料金などの追加料金が含まれている必要があります。
• 税金、サービス料、保証金は含めない：Airbnbのオフライン料金機能を使用している場合、税金とサービス料は自動的に追加され、保証金は別途処理されます。
• 長期滞在：28泊以上の長期滞在向けスペシャルオファーの場合、合計金額を提示するか、月額料金を設定するかを選択できます。
• アカウント情報を最新の状態に保つ：Airbnbプロフィールの情報が不足していると、カレンダーでスペシャルオファーが表示されなくなる場合があります。

スペシャルオファーを送信すると、税金とサービス料を含むすべての料金の内訳が、別々の項目としてゲストに明確に表示されます。

複数のオ⁠フ⁠ァ⁠ー⁠を送⁠信す⁠る

複数のゲストに同じ日付のスペシャルオファーを送った場合、最初にオファーを承認したゲストの予約が確定となります。そのため、同じ日付の予約を検討中のゲストがほかにもいることを、メッセージで各ゲストにはっきりと伝えることをおすすめします。