2024年1月1日に発効する法令50/2017第4条第5項のbisに対する2024年度予算法改正に基づき、Airbnbは30日間以内の滞在（「locazione breve」）の短期賃貸ホストに代わって観光税を徴収する義務を負います。観光税を課している自治体で短期賃貸ホストをされている方で、その自治体がAirbnbの観光税ポータルに登録されている場合、Airbnbはホストに代わって観光税を徴収し、納付することができます。 こちらのリストは、Airbnbが観光税を徴収・納付する短期賃貸物件のカテゴリーを記載しています。カテゴリーを選択するには、リスティングページにアクセスし、該当するリスティングを選択してください。「物件タイプ」をクリックし、適切なカテゴリーを選択してください。
Airbnbは、イタリアの一部の自治体で観光税を徴収・納付しています。 Airbnbがお住まいの地域で観光税を徴収・納付しているかどうかを確認するには、以下の手順に従ってください。
Airbnbが徴収・納付している観光税は、「税金」ページの「Airbnbが徴収・納付している地方税」セクションに表示されます。
Airbnbがお住まいの自治体で観光税を徴収していない場合、該当する観光税の徴収と納付はホストの単独責任となります。
Airbnbがお客様の自治体で観光税の徴収を開始した場合、Airbnbの徴収開始日以前の期間については、ホストが該当する観光税の徴収と納付について単独で責任を負います。例えば、ホストの自治体で観光税の徴収開始日が7月1日以降に行われた予約に対して設定されている場合、7月1日より前に行われた予約については、ホストが観光税の徴収と納付の責任を負います。 Airbnbは、ホストの皆様に、お住まいの自治体で観光税が適用される日付をお知らせします。
短期賃貸に該当しない宿泊施設（例：こちらのリストに掲載されていないカテゴリーのリスティング）を提供しているホストで、お住まいの自治体が観光税を課している場合、観光税の徴収と納付はホストの責任となります。観光税を手動で徴収する方法の詳細については、宿泊税の手動徴収と納付についてをご覧ください。
Airbnbから別途通知がない限り、Airbnbはお客様の地域にあるすべての短期滞在用宿泊施設に代わって観光税を徴収・納付している可能性があります。今後はアカウントでルールを設定する必要はありません。Airbnbが滞在に適用される観光税を計算します。Airbnbがお客様の地域で観光税を徴収・納付しているかどうかを確認するには、上記のAirbnbが私の自治体で観光税を徴収・納付しているかどうかを確認するにはどうすればよいですか？をご覧ください。
2024年1月1日より前にAirbnbが徴収・納付していた自治体にリスティングをお持ちのホストの方は、別途記載がない限り、Airbnbが引き続きホストに代わって観光税を徴収・納付いたします。変更はありません。Airbnbは引き続き、現在と同様に観光税を徴収・納付いたします。
星評価や地籍タイプの情報に観光税率が適用される都市でホスティングしている場合は、リスティングに税率や規則を正しく適用するために、Airbnbに追加情報をご提供ください。
星評価や地籍タイプを追加選択する方法
ご自身のリスティングがある自治体が星評価や地籍タイプに応じて観光税率を適用しているかどうかわからない場合は、自治体のウェブサイトで詳細をご確認ください。
2024年1月1日より施行される2024年度予算法の改正により、Airbnbは短期宿泊事業の代理で徴収・納付された観光税に関する年次申告を行う責任があります。
申告書には、その暦年のゲスト数や宿泊数などの情報が記載され、地域の税率や規制に基づいて観光税の合計額が算出されます。
一部の場合（Airbnbを通さずに直接短期滞在を受け入れている場合など）、ホストご自身でも年次観光税の申告が必要となることがあります。詳しくは、財務省が提供している「よくある質問」の第7項をご参照ください。
Airbnbをはじめとする、ホストに代わって観光税を徴収・納付するプラットフォームは、年次観光税申告書を提出するためにホストと宿泊施設に関する情報を収集することが義務付けられています。
Airbnbからホストに対して観光税申告に関連するフォームを発行することはありませんが、ご自身の代理で徴収・納付された観光税は、総収入レポートでご確認いただけます。
はい。イタリア国内にある、観光税の対象となる短期宿泊先リスティングを掲載している場合は、観光税申告に必要なデータを提供する必要があります。
Airbnbがホストに代わって観光税を徴収・納付する場合、DAC7に提出した納税者情報に加え、ATECOコードを提供する必要があります。こちらは、観光税の申告に必要な情報です。
ATECOコードを追加する手順は次のとおりです。
いいえ。ATECOコードやその他の観光税申告に必要な情報の提出が必要となるのは、Airbnbがホストに代わって観光税の徴収・納付を行う場合のみです。 ご自身の地域においてAirbnbが税金の徴収・納付を代行しているかどうかを確認する方法は次のとおりです。
Airbnbが徴収・納付を代行する観光税は、「税金」ページの「Airbnbが徴収・納付する地方税」のセクションに表示されます。
詳細については、Airbnbによる宿泊税徴収・納付代行の流れに関する記事をご確認ください。
注：上記の地域を拠点とするホストは、州や市などによるその他の納税義務を把握する責任を負います。対象地域にリスティングをお持ちのホストのみなさまはさらに、サービス利用規約で同意した内容をよく読み、宿泊税に関する規定を十分に理解する必要があります。この規定は、税金徴収・納付を代行する権限をAirbnbに付与し、代行処理の流れを定めたものです。当該規定に従い、Airbnbが税金の徴収を代行する法域では、ホストが宿泊税の徴収・納付代行をAirbnbに指示し、許可します。適用法上、ホストの代理でAirbnbが徴収・納付する税金が納税免除の対象であるとホストが考える場合でも、予約を承認することにより、ホストは当該免除を放棄することに同意したものとみなされます。当該免除の放棄を希望しないホストは、予約を承認すべきではありません。