こちらのページでは、Airbnbで体験やサービスを提供する場合に適用されうる法令と登録要件を調べる際の出発点として役立つ情報をご案内しています。適用される可能性のある税法の概要を一部ご紹介しています。
こちらの情報ページはすべてを網羅したものではなく、また法律上または税務上のアドバイスを提供するものではない点をご理解ください。地域の法令がご自身や提供する体験やサービスに適用されるかどうかの見極めがつかない場合は、公式の所轄機関に確認するか、法律や税金に関する専門家のアドバイスを求めることをおすすめします。
なお、こちらの情報はリアルタイムでは更新されません。法令や手続きが最近変更された可能性もありますので、必ず最新の情報をご確認いただくようお願いいたします*。
適用される税金の中には、体験またはサービスのリスティングにご入力いただいた所在地をもとに決定されるものがあります。リスティングの詳細に正しい所在地が入力されていることをお確かめください。Airbnbがホストに代わって特定の税金の自動徴収・納付を行っている地域であっても、それ以外の税金をホストが手動で徴収しなければならない場合があります。たとえば、Airbnbが州の売上税を徴収しても、地域の税金は徴収しない場合があります。また、入力ミスによる税金徴収の誤りについてAirbnbは責任を負いません。
体験ホストやサービス提供者の方は、次の各種税金を理解し、ご自身の体験やサービスに適用される税金を納付する必要があります。
所得税の控除が認められる場合もありますので、体験の運営費用の領収書は保管しておく必要があります。
ホストの方は、米国の連邦税および州税を納める義務が生じる場合があります。ご自身の地域の税法は責任をもって遵守してください。所得税に関するアドバイスをお求めの場合は、税務の専門家に相談することをおすすめします。
Airbnbでは、2025年に体験またはサービスのリスティングから2,500ドルを超える収入を得た米国内のホストに対し、フォーム1099-Kを発行しています。 この基準額は変更される場合があります。詳しくは、米国内国歳入庁（IRS）のウェブサイトをご確認ください。 また、連邦法では、1099-Kの情報を米国内国歳入庁（IRS）および特定の州に報告することが義務付けられています。一般に、Airbnbでは税務に関するアドバイスはいたしません。体験ホスティングから得た収入の申告方法に関するご質問は、税務の専門家に相談されることをおすすめします。
社会貢献体験の場合、受取金は提携先の非営利団体名義の口座に直接送金されます。その場合手数料はすべて免除となり、非営利団体はゲストが支払った料金の100%を受け取ります。
お住まいの地域の税法、法令、営業許可などに関するヒントや情報については、ホストの責任に関する記事も参考になります。
米国発行の税務書類について詳しくは、ヘルプセンターの記事「Airbnbから発行される税務書類」をご確認ください。
一部の地域では、Airbnbがホストに代わって売上税の徴収・納付を自動的に行っています。ただし、ホストが徴収・納付に責任を負う税金（その他の売上税を含む）がほかにもあるかもしれません。Airbnb体験またはサービスのホストとして、ゲストに税金を請求する必要があると判断した場合は、チェックイン後に問題解決センターを通じて徴収することができます。ただし、問題解決センターを利用する場合は、予約前にゲストが正確な税額を把握できるよう、体験またはサービスの正確な税額をリスティングの説明文に記載することが重要です。
Airbnbが税金を自動徴収するかどうかにかかわらず、ホストに支払われる受取金の合計額が変わることはありません。ホストのみなさまには従来どおり、該当するAirbnbサービス料を差し引いた受取金額が支払われます。
体験やサービスのホスティングに使用する事業カテゴリ、関連する活動、提供するサービスによっては、体験やサービスの登録、または特別な許可やライセンスの取得が必要になる場合があります。また、関連する事業許可税を定額または変動額で徴収および／または納付する必要がある場合もあります。 一部の管轄地域では、これらの税金をゲストに請求することが許可されていますが、そうでない地域もあります。</p
初めて体験やサービスをホスティングする前に、地域の法律や税務の専門家に相談して、すべての申請、登録、ライセンス、許可の要件を満たしていることを確認することをおすすめします。
徴収される税金の種類に応じて、税務報告書への記載方法が異なる場合があります。
Airbnbが提供するホストご自身で税目を追加する機能を通じて独自に追加した税金を徴収する要件に該当するホストの方には、かかる税目に応じてゲストから徴収された税金が、パススルー税として受取金とは別に送金されます。ホストは、予約に関連して当該機能を通じて徴収した税金のすべてについて、所轄税務当局への書類提出、納税、申告を行う義務を負います。
税務報告書には、ホストご自身が追加した税目による合計税額が予約ごとに1つの勘定科目として記載され（かかる合計税額がまとめてホストに送金されます）、予約情報（リスティング名や予約コードなど）および受取金の合計額も付記されます。受取金とは、新規予約の宿泊料金、清掃料金、その他の手数料の合計からホストサービス料を差し引いた金額を指します。収入レポートのダウンロード方法をご確認ください。
リスティングに適用される地域の税法と納税義務をしっかりと把握し、遵守していただけるよう、よくお調べになることをおすすめします。個別の状況において適用される税金の詳細は、自治体または税務の専門家にご確認ください。
* Airbnbはリンク先の外部サイトに記載されている情報（法律、規制も含む）の信頼性および正確性について一切責任を負いません。